Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Hendrik Radijsstraat 10

7906CM Hoogeveen • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.447

Fotoalbum

Hendrik Radijsstraat 10 Hoogeveen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat nabij het centrum van Hoogeveen staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2003 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2019 is de woning uitgebouwd, waardoor de bijkeuken is betrokken bij de woonkeuken en er een directe doorgang naar de garage (nu in gebruik als berging) is ontstaan. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool zorgt voor een open en levendig straatbeeld, terwijl de achterzijde veel privacy biedt. Indeling Via de hal/entree zijn de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de tuinzijde uitslaande tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Daar bevindt zich de open woonkeuken, die door de uitbouw in 2019 royaal van opzet is. De voormalige bijkeuken is hierbij betrokken, waardoor een ruime leefkeuken is ontstaan. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloerafwerking. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, ruime douchehoek met glazenwanden, wastafelmeubel en een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie, 1 omvormer en de witgoedopstelling. Vanaf de overloop is de grote slaapkamer van deze verdieping bereikbaar. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping die in 2016 is geplaatst, waardoor er een fijne plek is ontstaan om beschut buiten te zitten. De tuin biedt voldoende privacy en sluit direct aan op de woonkeuken en woonkamer. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool geeft een ruimtelijk gevoel en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Uitbouw gerealiseerd in 2019, bijkeuken betrokken bij woonkeuken - Directe doorgang van woonkeuken naar garage - Badkamer gerenoveerd in 2021 - Toilet vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk bijgewerkt in 2025 - Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2016 - Energielabel A Een comfortabele en ruime gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Hoogeveen. De woning combineert een royale woonkeuken, vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de ligging nabij voorzieningen en het open uitzicht aan de voorzijde is dit een fijne plek voor wie prettig en ruim wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7906

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2026 waren da 40.743 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.743

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.