Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Hendrik Radijsstraat 10

7906CM Hoogeveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.447

Photo Gallery

Hendrik Radijsstraat 10 Hoogeveen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat nabij het centrum van Hoogeveen staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2003 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2019 is de woning uitgebouwd, waardoor de bijkeuken is betrokken bij de woonkeuken en er een directe doorgang naar de garage (nu in gebruik als berging) is ontstaan. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool zorgt voor een open en levendig straatbeeld, terwijl de achterzijde veel privacy biedt. Indeling Via de hal/entree zijn de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de tuinzijde uitslaande tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Daar bevindt zich de open woonkeuken, die door de uitbouw in 2019 royaal van opzet is. De voormalige bijkeuken is hierbij betrokken, waardoor een ruime leefkeuken is ontstaan. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloerafwerking. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, ruime douchehoek met glazenwanden, wastafelmeubel en een luxe spoeltoilet met afstandsbediening. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatie, 1 omvormer en de witgoedopstelling. Vanaf de overloop is de grote slaapkamer van deze verdieping bereikbaar. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping die in 2016 is geplaatst, waardoor er een fijne plek is ontstaan om beschut buiten te zitten. De tuin biedt voldoende privacy en sluit direct aan op de woonkeuken en woonkamer. De ligging aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin van de basisschool geeft een ruimtelijk gevoel en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Uitbouw gerealiseerd in 2019, bijkeuken betrokken bij woonkeuken - Directe doorgang van woonkeuken naar garage - Badkamer gerenoveerd in 2021 - Toilet vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk bijgewerkt in 2025 - Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2016 - Energielabel A Een comfortabele en ruime gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Hoogeveen. De woning combineert een royale woonkeuken, vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de ligging nabij voorzieningen en het open uitzicht aan de voorzijde is dit een fijne plek voor wie prettig en ruim wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
230 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.