Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Stationsplein 5

7901AA Hoogeveen • Drenthe

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.628

Photo Gallery

Stationsplein 5 Hoogeveen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan het Stationsplein in Hoogeveen ligt dit unieke appartement op de begane grond (benedenwoning), gelegen op een hoekpositie aan de vijverpartij. Een plek waar binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de extra lichtinval door de zijramen, waardoor zowel de woonkamer als de keuken opvallend licht en ruim aanvoelen. In combinatie met de royale tuin op het westen, direct aan het water, ontstaat hier een woonplek met een vrij en ontspannen karakter. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats direct bij de voordeur op het afgesloten terrein en een inpandige berging. De VvE is actief en zorgt voor een goed onderhouden complex, met onder andere gezamenlijke voorzieningen in de berging voor klussen en het schoonmaken van de auto. Indeling appartementencomplex Via de centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie kom je in de hal, met toegang tot het afgesloten parkeerterrein en de appartementen op de begane grond. Dit appartement ligt op een rustige hoek en is het laatste appartement met een tuin op het westen. Indeling van het appartement Binnenkomst in de hal met garderobenis en een vernieuwde toiletruimte. De woonkamer is royaal en licht, mede doordat een tweede slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een ruime leefruimte ontstaan met een schuifpui naar het terras en de tuin aan het water. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een massief houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/provisieruimte met extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een eigen, vernieuwde badkamer. Deze is uitgevoerd met een douchehoek, designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en bidet. Tuin & ligging (aangepast stuk) De tuin is een absolute meerwaarde: gelegen op het westen, met een vlonder direct aan de vijver en daarnaast een zijtuin. Hier geniet je van zon, rust en een vrij uitzicht over het water. Door de gunstige ligging kun je de hele dag door van de zon genieten: ’s ochtends op het bankje bij de eerste zonnestralen en later op de dag opnieuw aan de waterzijde. Dit maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk en comfortabel. De combinatie van de hoekligging, extra ramen en de ligging aan het water zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Voorzieningen en bereikbaarheid De ligging is zeer centraal. Het station bevindt zich op loopafstand en ook het stadscentrum van Hoogeveen bereik je binnen circa 5 tot 10 minuten wandelen. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de A28, snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale tuin op het westen met vlonder aan de vijver - Extra zijramen voor veel lichtinval - Eigen parkeerplaats direct bij de voordeur (afgesloten terrein) en een inpandige berging - Actieve en goed onderhouden VvE - VvE-bijdrage € 187,- per maand - Vernieuwde badkamer en toiletruimte in 2013 Een licht en ruim appartement op een unieke plek aan het water, met een royale tuin en alle voorzieningen op korte afstand. Een comfortabele en verrassende woonplek waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en gemak.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7901

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.