Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Stationsplein 5

7901AA Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.628

Galería de fotos

Stationsplein 5 Hoogeveen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Stationsplein in Hoogeveen ligt dit unieke appartement op de begane grond (benedenwoning), gelegen op een hoekpositie aan de vijverpartij. Een plek waar binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de extra lichtinval door de zijramen, waardoor zowel de woonkamer als de keuken opvallend licht en ruim aanvoelen. In combinatie met de royale tuin op het westen, direct aan het water, ontstaat hier een woonplek met een vrij en ontspannen karakter. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats direct bij de voordeur op het afgesloten terrein en een inpandige berging. De VvE is actief en zorgt voor een goed onderhouden complex, met onder andere gezamenlijke voorzieningen in de berging voor klussen en het schoonmaken van de auto. Indeling appartementencomplex Via de centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie kom je in de hal, met toegang tot het afgesloten parkeerterrein en de appartementen op de begane grond. Dit appartement ligt op een rustige hoek en is het laatste appartement met een tuin op het westen. Indeling van het appartement Binnenkomst in de hal met garderobenis en een vernieuwde toiletruimte. De woonkamer is royaal en licht, mede doordat een tweede slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een ruime leefruimte ontstaan met een schuifpui naar het terras en de tuin aan het water. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een massief houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/provisieruimte met extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een eigen, vernieuwde badkamer. Deze is uitgevoerd met een douchehoek, designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en bidet. Tuin & ligging (aangepast stuk) De tuin is een absolute meerwaarde: gelegen op het westen, met een vlonder direct aan de vijver en daarnaast een zijtuin. Hier geniet je van zon, rust en een vrij uitzicht over het water. Door de gunstige ligging kun je de hele dag door van de zon genieten: ’s ochtends op het bankje bij de eerste zonnestralen en later op de dag opnieuw aan de waterzijde. Dit maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk en comfortabel. De combinatie van de hoekligging, extra ramen en de ligging aan het water zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Voorzieningen en bereikbaarheid De ligging is zeer centraal. Het station bevindt zich op loopafstand en ook het stadscentrum van Hoogeveen bereik je binnen circa 5 tot 10 minuten wandelen. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de A28, snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale tuin op het westen met vlonder aan de vijver - Extra zijramen voor veel lichtinval - Eigen parkeerplaats direct bij de voordeur (afgesloten terrein) en een inpandige berging - Actieve en goed onderhouden VvE - VvE-bijdrage € 187,- per maand - Vernieuwde badkamer en toiletruimte in 2013 Een licht en ruim appartement op een unieke plek aan het water, met een royale tuin en alle voorzieningen op korte afstand. Een comfortabele en verrassende woonplek waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en gemak.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7901

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.