Direkt zum Inhalt
Logo von HuitingSchoon Makelaars

Kapteynlaan 6

7904EK Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 448.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.810

2 % Übertragungssteuer (€ 8.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 458.810

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Kapteynlaan 6 Hoogeveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!! Op een rustige en aangename locatie bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde bungalow met aangebouwde stenen garage en berging. Verrassend ruim en met uitstekende mogelijkheden om het aan te passen naar uw wensen. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 468 m² met achterom. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een royale achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aantal terrassen. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum De Grote Beer. Hier vindt u een aantal supermarkten en vers-zaken. Verder zijn sociale voorzieningen als het wijkcentrum en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De verbinding met het centrum van de stad is uitstekend. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met een voorraadkast, toilet, meterkast en een garderobe. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met open haard. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde, de grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de kamer een ruimtelijke sfeer uitstraalt. De keuken, bereikbaar via de hal of via de woonkamer is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken bevat de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. De royale hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de kamer is er eveneens toegang tot de werkkamer/kantoor. De 2e slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal. Dit waren in oorsprong 2 slaapkamers maar door de samenvoeging is het thans een heerlijke ruime extra slaapkamer maar zou bijvoorbeeld ook uitstekend dienst kunnen doen als praktijkruimte door de ligging in het huis. De grote garage biedt voldoende ruimte aan een auto, opslag en een kleine werkplaats. Tuin: De woning heeft een royale, fraai aangelegde voortuin met veel groen. Daarnaast is een eigen oprit, met carport waar 2 auto’s kunnen staan. De grote achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene omheining en er is plaats voor meerdere zitplekken. Ook trekt dit een rijke variatie aan vogels aan. Door de heerlijke diepe ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter, kun je hier optimaal genieten van de zon en ontspanning. Door de afmeting van de tuin en de indeling zou ook een eigen moestuin tot de mogelijkheden behoren. De tuin heeft een eigen achterom. Superhandig voor het tuingereedschap of om met je fiets in de tuin en/of berging te komen. Algemeen: - Levensloopbestendig - In juli 2023 volledig voorzien van nieuwe dakbedekking. - Extra grote garage. - Grote woonkamer - 2 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/kantoor - Gezellige open keuken met eetgedeelte - Veel ramen en daardoor heerlijk licht. De woning is gelegen op korte afstand van de doorgaande wegen. Hierdoor zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Assen, Emmen en Zwolle makkelijk aan te rijden. Verder is er uitstekend openbaar vervoer. De bushalte is op korte afstand gelegen en geeft een directe verbinding naar het hoofdstation. Hoogeveen beschikt over een treinstation met verbindingen naar Zwolle en Groningen. Voor de buitenliefhebber zijn het nationale park Dwingelerveld en het Reestdal op korte afstand gelegen en prima met de fiets te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 448.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.810

2 % Übertragungssteuer (€ 8.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.810

2,78%

Jährlich

%

€ 22.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 448.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7904

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.