Aller directement au contenu
Logo de HuitingSchoon Makelaars

Kapteynlaan 6

7904EK Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 448.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.810

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Kapteynlaan 6 Hoogeveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!! Op een rustige en aangename locatie bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde bungalow met aangebouwde stenen garage en berging. Verrassend ruim en met uitstekende mogelijkheden om het aan te passen naar uw wensen. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 468 m² met achterom. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een royale achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aantal terrassen. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum De Grote Beer. Hier vindt u een aantal supermarkten en vers-zaken. Verder zijn sociale voorzieningen als het wijkcentrum en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De verbinding met het centrum van de stad is uitstekend. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met een voorraadkast, toilet, meterkast en een garderobe. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met open haard. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde, de grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de kamer een ruimtelijke sfeer uitstraalt. De keuken, bereikbaar via de hal of via de woonkamer is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken bevat de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. De royale hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de kamer is er eveneens toegang tot de werkkamer/kantoor. De 2e slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal. Dit waren in oorsprong 2 slaapkamers maar door de samenvoeging is het thans een heerlijke ruime extra slaapkamer maar zou bijvoorbeeld ook uitstekend dienst kunnen doen als praktijkruimte door de ligging in het huis. De grote garage biedt voldoende ruimte aan een auto, opslag en een kleine werkplaats. Tuin: De woning heeft een royale, fraai aangelegde voortuin met veel groen. Daarnaast is een eigen oprit, met carport waar 2 auto’s kunnen staan. De grote achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene omheining en er is plaats voor meerdere zitplekken. Ook trekt dit een rijke variatie aan vogels aan. Door de heerlijke diepe ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter, kun je hier optimaal genieten van de zon en ontspanning. Door de afmeting van de tuin en de indeling zou ook een eigen moestuin tot de mogelijkheden behoren. De tuin heeft een eigen achterom. Superhandig voor het tuingereedschap of om met je fiets in de tuin en/of berging te komen. Algemeen: - Levensloopbestendig - In juli 2023 volledig voorzien van nieuwe dakbedekking. - Extra grote garage. - Grote woonkamer - 2 ruime slaapkamers en een extra werkkamer/kantoor - Gezellige open keuken met eetgedeelte - Veel ramen en daardoor heerlijk licht. De woning is gelegen op korte afstand van de doorgaande wegen. Hierdoor zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Assen, Emmen en Zwolle makkelijk aan te rijden. Verder is er uitstekend openbaar vervoer. De bushalte is op korte afstand gelegen en geeft een directe verbinding naar het hoofdstation. Hoogeveen beschikt over een treinstation met verbindingen naar Zwolle en Groningen. Voor de buitenliefhebber zijn het nationale park Dwingelerveld en het Reestdal op korte afstand gelegen en prima met de fiets te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 448.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.810

2,78%

Annuellement

%

€ 22.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 448.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7904

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.