Direkt zum Inhalt
Logo von Stege Makelaardij

Kleine Beer 21

7904LR Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.927

Fotoalbum

Kleine Beer 21 Hoogeveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een helemaal instapklare én verduurzaamde woning met A++++(!) energielabel? Kom dan kijken aan de Kleine Beer 21 in Hoogeveen! Deze volledige gerenoveerde en energiezuinige eensgezinswoning ligt heel leuk en in een rustige straat. Op een steenworp afstand vind je een speeltuin, het Sterrenpark én winkelcentrum 'De Grote Beer". Daar zijn onder andere een Plus-supermarkt, bakker, Primera en kapsalon. De woning heeft vier ruime slaapkamers, een tuin, een schuur én een carport met overdekte parkeerruimte op eigen terrein. Het huis is in 1973 gebouwd op een perceel van 186 m² grond en vanaf 2020 helemaal gerenoveerd en verduurzaamd, echt alles is onder handen genomen en vernieuwd zodat je hier zo in kunt zonder nog een extra investering te moeten doen, hoe fijn is dat? Jouw voordelen: - volledig gemoderniseerd en instapklaar wonen - energielabel A++++ dus echt heel energiezuinig - 19 zonnepanelen - muur/vloer/dakisolatie, HR++ en HR+++ beglazing - onderhoudsarme kunststof kozijnen - nieuwe dakpannen (2022) - vernieuwde dakbedekkingen op het balkon (2021) en de schuur (2023) - vernieuwde asbestvrije golfplaten op de carport (2023) - Velux kunststof dakraam op de zolder (2023) - warmtepomp, warmtepompboiler en airconditioning - comfortabele houtkachel in de woonkamer - vernieuwde keuken - vloerverwarming op de begane grond én op de eerste verdieping, en in de badkamer elektrische vloerverwarming - vernieuwde badkamer en toiletruimte - vernieuwde groepenkast - moderne toiletruimte - pvc vloeren op de begane grond en 1e verdieping BEGANE GROND: Overdekte entree met luifel en een mooie kunststof voordeur naar de hal met meterkast en trapopgang. De toiletruimte is opnieuw betegeld en heeft een vrijhangend wandcloset en een meubel met wastafeltje. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote ramen en extra sfeervol door de mooi gestuukte wanden en de houtkachel. De woonkamer heeft een Z-vorm met een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de tuinzijde bij de keuken, ook is er een grote provisiekast onder de trap met praktische bergruimte. De dichte keuken is lekker ruim en modern ingericht met een mooie strakke inbouwkeuken en heeft een uitbouw met achteringang. De keuken biedt veel kast- en werkruimte, een Bora inductiekookplaat met centraal afzuiging en afwasmachine. Daarnaast is er een gedeelte met o.a. een koelkast en twee ovens. EERSTE VERDIEPING: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, drie echt ruime en mooi afgewerkte slaapkamers met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een balkon, ideaal om bijvoorbeeld lekker het beddengoed te luchten. De luxe uitgevoerde badkamer is erg stijlvol en eigentijds afgewerkt met smaakvolle materialen en heel praktisch ingedeeld met een grote comfortabele doucheruimte, een 2e toilet en een breed badkamermeubel met wastafel en kastruimte. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte, dakraam en de opstelling technische installaties (warmtepompboiler en omvormer) en een mooie ruime vierde slaap- of hobbykamer met een grote vaste kast en een raam in de zijgevel. BUITEN EN TUIN: Voor het huis ligt een keurig aangelegde siertuin en achter het huis een zon gerichte tuin met groot zonneterras, een border met vaste beplanting, een stenen schuur en een carport die aansluit op een gemeenschappelijke uitweg. INTERESSE? Spreekt deze prachtige en echt volledig gerenoveerde instapklare woning op echt een heel leuk plekje je aan? Bel ons om een afspraak voor een bezichtiging te maken en we laten je dit huis met veel plezier zien!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7904

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.