Jump to content
Logo of Stege Makelaardij

Kleine Beer 21

7904LR Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Kleine Beer 21 Hoogeveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een helemaal instapklare én verduurzaamde woning met A++++(!) energielabel? Kom dan kijken aan de Kleine Beer 21 in Hoogeveen! Deze volledige gerenoveerde en energiezuinige eensgezinswoning ligt heel leuk en in een rustige straat. Op een steenworp afstand vind je een speeltuin, het Sterrenpark én winkelcentrum 'De Grote Beer". Daar zijn onder andere een Plus-supermarkt, bakker, Primera en kapsalon. De woning heeft vier ruime slaapkamers, een tuin, een schuur én een carport met overdekte parkeerruimte op eigen terrein. Het huis is in 1973 gebouwd op een perceel van 186 m² grond en vanaf 2020 helemaal gerenoveerd en verduurzaamd, echt alles is onder handen genomen en vernieuwd zodat je hier zo in kunt zonder nog een extra investering te moeten doen, hoe fijn is dat? Jouw voordelen: - volledig gemoderniseerd en instapklaar wonen - energielabel A++++ dus echt heel energiezuinig - 19 zonnepanelen - muur/vloer/dakisolatie, HR++ en HR+++ beglazing - onderhoudsarme kunststof kozijnen - nieuwe dakpannen (2022) - vernieuwde dakbedekkingen op het balkon (2021) en de schuur (2023) - vernieuwde asbestvrije golfplaten op de carport (2023) - Velux kunststof dakraam op de zolder (2023) - warmtepomp, warmtepompboiler en airconditioning - comfortabele houtkachel in de woonkamer - vernieuwde keuken - vloerverwarming op de begane grond én op de eerste verdieping, en in de badkamer elektrische vloerverwarming - vernieuwde badkamer en toiletruimte - vernieuwde groepenkast - moderne toiletruimte - pvc vloeren op de begane grond en 1e verdieping BEGANE GROND: Overdekte entree met luifel en een mooie kunststof voordeur naar de hal met meterkast en trapopgang. De toiletruimte is opnieuw betegeld en heeft een vrijhangend wandcloset en een meubel met wastafeltje. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote ramen en extra sfeervol door de mooi gestuukte wanden en de houtkachel. De woonkamer heeft een Z-vorm met een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de tuinzijde bij de keuken, ook is er een grote provisiekast onder de trap met praktische bergruimte. De dichte keuken is lekker ruim en modern ingericht met een mooie strakke inbouwkeuken en heeft een uitbouw met achteringang. De keuken biedt veel kast- en werkruimte, een Bora inductiekookplaat met centraal afzuiging en afwasmachine. Daarnaast is er een gedeelte met o.a. een koelkast en twee ovens. EERSTE VERDIEPING: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, drie echt ruime en mooi afgewerkte slaapkamers met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een balkon, ideaal om bijvoorbeeld lekker het beddengoed te luchten. De luxe uitgevoerde badkamer is erg stijlvol en eigentijds afgewerkt met smaakvolle materialen en heel praktisch ingedeeld met een grote comfortabele doucheruimte, een 2e toilet en een breed badkamermeubel met wastafel en kastruimte. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte, dakraam en de opstelling technische installaties (warmtepompboiler en omvormer) en een mooie ruime vierde slaap- of hobbykamer met een grote vaste kast en een raam in de zijgevel. BUITEN EN TUIN: Voor het huis ligt een keurig aangelegde siertuin en achter het huis een zon gerichte tuin met groot zonneterras, een border met vaste beplanting, een stenen schuur en een carport die aansluit op een gemeenschappelijke uitweg. INTERESSE? Spreekt deze prachtige en echt volledig gerenoveerde instapklare woning op echt een heel leuk plekje je aan? Bel ons om een afspraak voor een bezichtiging te maken en we laten je dit huis met veel plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
186 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7904

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.