Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Kymmellstraat 67

7907CP Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 2.639

Fotoalbum

Kymmellstraat 67 Hoogeveen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel vernieuwd, verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een externe berging van circa 16 m² en een perceel van 179 m² biedt de woning veel leefruimte. Dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen (2022), vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en een Intergas CV-ketel uit 2024 is het comfort uitstekend. Het geheel voelt modern, fris en direct bewoonbaar: een woning die duidelijk met zorg is onderhouden en geüpdatet. Indeling Via de entree bereik je de hal met modern toilet voorzien van hangend closet en fontein. De woonkamer heeft een strakke, hedendaagse afwerking met een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De ruimte voelt ruim en licht en ademt kwaliteit. Via ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken, die in 2010 is uitgebouwd. De keuken is een prettige leefruimte met veel licht en een moderne uitstraling, voorzien van een combi-oven (2025), vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een heetwaterkraan. De airco (2023) zorgt voor extra comfort. Aangrenzend ligt de bijkeuken, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met aanvullende bergruimte. De trapopgang in de woonkamer heeft een praktische provisiekast. Op de eerste verdieping liggen drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De overloop heeft een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer (2008) is uitgevoerd met douche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel en is netjes en tijdloos. De tweede verdieping is bereikbaar via een gerenoveerde vaste trap. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan met twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De overloop biedt extra bergruimte, een airco-unit (2019) en de opstelplaats van de CV-ketel (2024). Ook zijn er knieschotbergingen aanwezig. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Met een diepte van circa 10 meter is er voldoende ruimte voor een terras, speelplek of loungeset. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met kleine overkapping (voor bijvoorbeeld fietsen etc.). Aan de woning bevindt zich een buitenkraan en een knikarmscherm. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en nette woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. Ook sportfaciliteiten en het centrum van Hoogeveen zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A28 en A37 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Assen, Emmen en Zwolle. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkeuken (2010) - Nieuwe voor- en achtergevel (2010) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakkapel voor- en achterzijde (2017) - Vloerisolatie (2021) - 14 zonnepanelen (2022, 370 Wp per stuk) - Nieuwe groepenkast (2021) - Vloerverwarming begane grond - Airco woonkeuken (2023) en zolder (2019) - Alle ramen zijn voorzien van horren - Intergas CV-installatie (2024) - Energielabel C, vermoedelijk nu gunstiger doordat na afgifte nog zonnepanelen zijn geplaatst, airco's zijn aangebracht en vloerisolatie is toegepast. Kymmellstraat 67 is een modern, volledig afgewerkt en instapklaar geheel. De uitbouw, dubbele dakkapel, hoogwaardige afwerking en vele duurzame verbeteringen maken dit tot een woning die zonder klussen betrokken kan worden. Een ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een moderne afwerking zoekt op een prettige locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7907

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.