Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Kymmellstraat 67

7907CP Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 2.639

Photo Gallery

Kymmellstraat 67 Hoogeveen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel vernieuwd, verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een externe berging van circa 16 m² en een perceel van 179 m² biedt de woning veel leefruimte. Dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen (2022), vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en een Intergas CV-ketel uit 2024 is het comfort uitstekend. Het geheel voelt modern, fris en direct bewoonbaar: een woning die duidelijk met zorg is onderhouden en geüpdatet. Indeling Via de entree bereik je de hal met modern toilet voorzien van hangend closet en fontein. De woonkamer heeft een strakke, hedendaagse afwerking met een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De ruimte voelt ruim en licht en ademt kwaliteit. Via ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken, die in 2010 is uitgebouwd. De keuken is een prettige leefruimte met veel licht en een moderne uitstraling, voorzien van een combi-oven (2025), vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een heetwaterkraan. De airco (2023) zorgt voor extra comfort. Aangrenzend ligt de bijkeuken, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met aanvullende bergruimte. De trapopgang in de woonkamer heeft een praktische provisiekast. Op de eerste verdieping liggen drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De overloop heeft een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer (2008) is uitgevoerd met douche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel en is netjes en tijdloos. De tweede verdieping is bereikbaar via een gerenoveerde vaste trap. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan met twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De overloop biedt extra bergruimte, een airco-unit (2019) en de opstelplaats van de CV-ketel (2024). Ook zijn er knieschotbergingen aanwezig. Tuin & ligging De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Met een diepte van circa 10 meter is er voldoende ruimte voor een terras, speelplek of loungeset. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met kleine overkapping (voor bijvoorbeeld fietsen etc.). Aan de woning bevindt zich een buitenkraan en een knikarmscherm. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en nette woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. Ook sportfaciliteiten en het centrum van Hoogeveen zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A28 en A37 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Assen, Emmen en Zwolle. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkeuken (2010) - Nieuwe voor- en achtergevel (2010) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakkapel voor- en achterzijde (2017) - Vloerisolatie (2021) - 14 zonnepanelen (2022, 370 Wp per stuk) - Nieuwe groepenkast (2021) - Vloerverwarming begane grond - Airco woonkeuken (2023) en zolder (2019) - Alle ramen zijn voorzien van horren - Intergas CV-installatie (2024) - Energielabel C, vermoedelijk nu gunstiger doordat na afgifte nog zonnepanelen zijn geplaatst, airco's zijn aangebracht en vloerisolatie is toegepast. Kymmellstraat 67 is een modern, volledig afgewerkt en instapklaar geheel. De uitbouw, dubbele dakkapel, hoogwaardige afwerking en vele duurzame verbeteringen maken dit tot een woning die zonder klussen betrokken kan worden. Een ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een moderne afwerking zoekt op een prettige locatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
179 m²
Content
468 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7907

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.