Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Ruimtevaartlaan 16

9602ZD Hoogezand • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Anderz Makelaar Groningen

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 2.432

Fotoalbum

Ruimtevaartlaan 16 Hoogezand
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze praktische eengezinswoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is verzorgd en goed onderhouden, recent nog geschilderd (2024), en biedt een prettige leefruimte met een sfeervolle indeling. Dankzij de schuifpui wordt de tuin bij de woonkamer betrokken en door de indeling van de Z-vormige woonkamer is het een comfortabele woning met open indeling. De woning beschikt op de begane grond een prima entree/hal (4,5 m²) is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, welke beschikt over een fonteintje. Via de hal is de ruime woonkamer (33 m²) te bereiken, deze sfeervolle woonkamer is gelegen in een speelse Z-vorm en beschikt over een warme houten vloer, een schuifpui naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken (8 m²) is eveneens voorzien van dezelfde warme houten vloer en is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (8 m²), voorzien van lichte plavuizen en praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (5 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 12 m², 10 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel. De badkamer (5 m²) is netjes en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelling voor de combi-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (14 m²), afgewerkt met houten schroten, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Deze fijne en ruime woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis (11,5 m²), geschikt voor opslag, hobbyruimte of fietsenberging. De voortuin is eveneens ruim, heeft een ruim grasveld en heeft daarnaast nog een fijn terras (gelegen op het Westen). De ligging in de kindvriendelijke woonwijk is ook ideaal, op loopafstand van basisscholen, supermarkt en op 5 minuten van recreatiepark. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar A7 en het treinstation ook op korte afstand aanwezig. Deze goed gelegen eengezinswoning heeft alle voordelen nabij en is ook nog eens betaalbaar geprijsd. De bezichtigingen van het pand gaan op afspraak, dus wilt u deze ruime woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom. Indeling Entree, 4.5 m², v.v. plavuizen en meterkast. Toilet, v.v. plavuizen en een fonteintje. Woonkamer, 33 m², v.v. een houtenvloer, schuifpui en vaste trap naar de 1e verdieping. Keuken, 8 m², met een houtenvloer en een inbouwhoekkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen en inbouwkasten. Diversen: Tuinhuis, 11.5 m² Eerste verdieping Overloop, 5 m², v.v. een vaste trap naar de zolder. 1e Slaapkamer, 12.3 m², v.v. een wastafelmeubel. 2e Slaapkamer, 10 m² 3e Slaapkamer, 10 m² Badkamer, 5 m², v.v. een inloopdouche, een wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. Tweede verdieping Overloop, 8 m², met de opstellling van de combiketel. 4e slaapkamer, 14 m², met een houtenschroten plafond. Tuin Voortuin, 68 m², Gelegen op het Westen. Achtertuin, 49 m², Gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * De woning beschikt over een energielabel C ! * Buitenom geschilderd in 2024. * Een Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. * Aan de achterzijde is er een bijkeuken geplaatst. * De woning beschikt over 4 royale slaapkamers. * De achtertuin is onderhoudsvriendelijke. * De voortuin beschikt over een fijn terras en toch met privacy. * Aanvaarding kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9602

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.