Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Ruimtevaartlaan 16

9602ZD Hoogezand • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Anderz Makelaar Groningen

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 2.432

Fotogalerij

Ruimtevaartlaan 16 Hoogezand
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze praktische eengezinswoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is verzorgd en goed onderhouden, recent nog geschilderd (2024), en biedt een prettige leefruimte met een sfeervolle indeling. Dankzij de schuifpui wordt de tuin bij de woonkamer betrokken en door de indeling van de Z-vormige woonkamer is het een comfortabele woning met open indeling. De woning beschikt op de begane grond een prima entree/hal (4,5 m²) is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, welke beschikt over een fonteintje. Via de hal is de ruime woonkamer (33 m²) te bereiken, deze sfeervolle woonkamer is gelegen in een speelse Z-vorm en beschikt over een warme houten vloer, een schuifpui naar de tuin en een vaste trap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De keuken (8 m²) is eveneens voorzien van dezelfde warme houten vloer en is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (8 m²), voorzien van lichte plavuizen en praktische inbouwkasten voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (5 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 12 m², 10 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel. De badkamer (5 m²) is netjes en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelling voor de combi-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (14 m²), afgewerkt met houten schroten, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Deze fijne en ruime woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis (11,5 m²), geschikt voor opslag, hobbyruimte of fietsenberging. De voortuin is eveneens ruim, heeft een ruim grasveld en heeft daarnaast nog een fijn terras (gelegen op het Westen). De ligging in de kindvriendelijke woonwijk is ook ideaal, op loopafstand van basisscholen, supermarkt en op 5 minuten van recreatiepark. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar A7 en het treinstation ook op korte afstand aanwezig. Deze goed gelegen eengezinswoning heeft alle voordelen nabij en is ook nog eens betaalbaar geprijsd. De bezichtigingen van het pand gaan op afspraak, dus wilt u deze ruime woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom. Indeling Entree, 4.5 m², v.v. plavuizen en meterkast. Toilet, v.v. plavuizen en een fonteintje. Woonkamer, 33 m², v.v. een houtenvloer, schuifpui en vaste trap naar de 1e verdieping. Keuken, 8 m², met een houtenvloer en een inbouwhoekkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen en inbouwkasten. Diversen: Tuinhuis, 11.5 m² Eerste verdieping Overloop, 5 m², v.v. een vaste trap naar de zolder. 1e Slaapkamer, 12.3 m², v.v. een wastafelmeubel. 2e Slaapkamer, 10 m² 3e Slaapkamer, 10 m² Badkamer, 5 m², v.v. een inloopdouche, een wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. Tweede verdieping Overloop, 8 m², met de opstellling van de combiketel. 4e slaapkamer, 14 m², met een houtenschroten plafond. Tuin Voortuin, 68 m², Gelegen op het Westen. Achtertuin, 49 m², Gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * De woning beschikt over een energielabel C ! * Buitenom geschilderd in 2024. * Een Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. * Aan de achterzijde is er een bijkeuken geplaatst. * De woning beschikt over 4 royale slaapkamers. * De achtertuin is onderhoudsvriendelijke. * De voortuin beschikt over een fijn terras en toch met privacy. * Aanvaarding kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.