Direkt zum Inhalt
Logo von makelaardij Stenekes

Schorpioen 57

9602MJ Hoogezand • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Winsum

Fotoalbum

Schorpioen 57 Hoogezand
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving mogen we deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning aanbieden. Een woning waar comfort, licht en functionaliteit perfect samenkomen. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een brede straat met veel openbaar groen; de woning ligt vanwege een strook gemeentelijk groen bovendien iets teruggeweken van de weg, wat zorgt voor extra privacy en een prettige, vrije ligging. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Enkele jaren geleden zijn deze woningen en de straat her ingericht, waarbij telkens een woning uit de rij is gehaald en de naastgelegen woningen een uitbouw hebben gekregen. Bij deze woning is die uitbouw op praktische wijze ingevuld met een extra slaapkamer en een bijkeuken, wat het woonprogramma bijzonder compleet maakt en dat is wat deze woning ook behoorlijk groter en aantrekkelijker maakt dan de gemiddelde woning in de straat. Deze woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten verduurzaamd. Zo is er geïnvesteerd in kruipruimte- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen en airconditioning. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig en op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming. Dit alles draagt bij aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Binnen vind je een eigentijdse inrichting en een zeer prettige lichtinval. De woning beschikt over ruime slaapkamers: drie op de verdieping en een extra slaapkamer of studeerkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wellicht zelfs levensloopbestendig wonen. Alles is logisch ingedeeld en praktisch in gebruik. Ook buiten is het goed toeven. De volledig privé gelegen voortuin op het westen biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin ligt op het oosten en is diep genoeg om de hele dag zon te vangen. Verder beschikt de woning over een carport, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat. Hoogezand-Zuid is een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige en ruim opgezette karakter. De wijk is vooral populair bij gezinnen, stellen en senioren die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. De straten zijn overzichtelijk en verkeersluw, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en veiligheid. Ook rondom de Schorpioen is sprake van een nette en verzorgde woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De wijk is centraal gelegen ten opzichten van de A7 richting Groningen en Duitsland, openbaar vervoer, centrumvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het multifunctionele sport- en cultuurcentrum De Kalkwijck / Kielzog op fietsafstand, net als diverse wandel- en recreatiegebieden. Het betreft een gemêleerde en betrokken buurt, waar mensen prettig samenleven. De wijk straalt stabiliteit uit en is daardoor aantrekkelijk voor zowel doorstromers als starters die op zoek zijn naar een fijne plek om zich te vestigen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken (ca. 7 m²), kantoor (ca. 13 m²), keuken (ca. 11 m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met een granieten wasbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron, doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van openslaande deuren en airco, carport (ca. 17 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van een bergkast, slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van airco, ruime badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, wandcloset, douchegelegenheid, designradiator en badmeubel, functionele bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, stookruimte voorzien van ketel. Garage/berging; Garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra, isolatie en klinkervloer. Goed om te weten: - Spouwmuren zijn na-geïsoleerd - Kruipruimte voorzien van isolatie chips (2021) - Voorzien van 14 zonnepanelen - Badkamer is van 2014 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verdieping voorzien van elektrische rolluiken. - Voorzien van airco's (2023) - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Bitumen plat dak ca. 10-15 jaar oud - Dak van de bijkeuken is geïsoleerd met 12 cm isolatie (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9602

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.