Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Schorpioen 57

9602MJ Hoogezand • Groningen

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.206

Photo Gallery

Schorpioen 57 Hoogezand
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving mogen we deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning aanbieden. Een woning waar comfort, licht en functionaliteit perfect samenkomen. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een brede straat met veel openbaar groen; de woning ligt vanwege een strook gemeentelijk groen bovendien iets teruggeweken van de weg, wat zorgt voor extra privacy en een prettige, vrije ligging. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Enkele jaren geleden zijn deze woningen en de straat her ingericht, waarbij telkens een woning uit de rij is gehaald en de naastgelegen woningen een uitbouw hebben gekregen. Bij deze woning is die uitbouw op praktische wijze ingevuld met een extra slaapkamer en een bijkeuken, wat het woonprogramma bijzonder compleet maakt en dat is wat deze woning ook behoorlijk groter en aantrekkelijker maakt dan de gemiddelde woning in de straat. Deze woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten verduurzaamd. Zo is er geïnvesteerd in kruipruimte- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen en airconditioning. Op de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig en op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming. Dit alles draagt bij aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Binnen vind je een eigentijdse inrichting en een zeer prettige lichtinval. De woning beschikt over ruime slaapkamers: drie op de verdieping en een extra slaapkamer of studeerkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wellicht zelfs levensloopbestendig wonen. Alles is logisch ingedeeld en praktisch in gebruik. Ook buiten is het goed toeven. De volledig privé gelegen voortuin op het westen biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin ligt op het oosten en is diep genoeg om de hele dag zon te vangen. Verder beschikt de woning over een carport, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat. Hoogezand-Zuid is een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige en ruim opgezette karakter. De wijk is vooral populair bij gezinnen, stellen en senioren die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. De straten zijn overzichtelijk en verkeersluw, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en veiligheid. Ook rondom de Schorpioen is sprake van een nette en verzorgde woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De wijk is centraal gelegen ten opzichten van de A7 richting Groningen en Duitsland, openbaar vervoer, centrumvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het multifunctionele sport- en cultuurcentrum De Kalkwijck / Kielzog op fietsafstand, net als diverse wandel- en recreatiegebieden. Het betreft een gemêleerde en betrokken buurt, waar mensen prettig samenleven. De wijk straalt stabiliteit uit en is daardoor aantrekkelijk voor zowel doorstromers als starters die op zoek zijn naar een fijne plek om zich te vestigen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken (ca. 7 m²), kantoor (ca. 13 m²), keuken (ca. 11 m²) voorzien van een gesegmenteerde keukenopstelling met een granieten wasbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser en combimagnetron, doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van openslaande deuren en airco, carport (ca. 17 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van een bergkast, slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van airco, ruime badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, wandcloset, douchegelegenheid, designradiator en badmeubel, functionele bijkeuken (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, stookruimte voorzien van ketel. Garage/berging; Garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra, isolatie en klinkervloer. Goed om te weten: - Spouwmuren zijn na-geïsoleerd - Kruipruimte voorzien van isolatie chips (2021) - Voorzien van 14 zonnepanelen - Badkamer is van 2014 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verdieping voorzien van elektrische rolluiken. - Voorzien van airco's (2023) - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Bitumen plat dak ca. 10-15 jaar oud - Dak van de bijkeuken is geïsoleerd met 12 cm isolatie (2023) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
258 m²
Content
446 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9602

Google Maps

View Hoogezand on the map

Discover where agents are active in Hoogezand

Residential and neighborhood statistics in Hoogezand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.

Residents

22.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 242.496

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.112

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

822

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogezand
Year Residents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogezand
Year Average WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origin of residents (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogezand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.445

Business activity in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogezand
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.

Frequently asked questions about living in Hoogezand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer houses in Hoogezand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.