Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Sportterreinstraat 51

9602EB Hoogezand • Groningen

Verkauft

€ 197.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.790

2 % Übertragungssteuer (€ 3.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 202.790

Kaufpreis /m²: € 2.095

Fotoalbum

Sportterreinstraat 51 Hoogezand
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VOOR STARTERS EN DOORSTROMERS HEBBEN WE EEN LEUK STEKKIE Zijn jullie de starters of doorstromers die op zoek zijn naar een gezellige woning dan mogen jullie deze niet missen. We hebben namens de opdrachtgever deze knusse twee-onder-een-kap eengezinswoning te koop aan de Sportterreinstraat 51 in het bruisende Hoogezand. Deze woning stamt uit het jaar 1938 en ademt sfeer en karakter uit, en éénmaal binnen kom je terecht in een gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken, op de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers en is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; die jullie ook zouden kunnen gebruiken als hobbykamer. Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid en verduurzaming; waar diverse subsidies voor zijn aan te vragen. De garage van ca. 20 m² maakt het geheel compleet met aan de voor- en achterzijde kleine siertuintjes. Deze woning is ideaal gelegen in een woonwijk nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel educatief, als ook het winkelcentrum met een groot winkelaanbod en genoeg mogelijkheden voor een avondje uit in het theatercentrum 't Kielzog. Kom snel een kijkje nemen aan de Sportterreinstraat 51, we laten je graag deze woning zien. Belt u ons voor een afspraak ? Maak van dit huis jouw thuis ! Indeling Entree/hal, meterkast (8x230 V) en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, een schouw met sfeerhaard, voorzien van een parketvloer, vanuit de woonkamer kom je vervolgens in een ruimte met een open keuken met een hoekopstelling; tevens toegang tot de volledig betegelde kelder; ook toegang tot de achter hal met toilet en achterdeur. In deze ruimte is ook de opstelplaats van de CV installatie (AWB) uit 2018. Eerste verdieping Via de rechte trap komt u op de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (groot, middelgroot en klein) en een fraaie, volledig betegelde, badkamer, voorzien van toilet, douche, vaste wastafel ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping; hier is een kunststof dakkapel geplaatst. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer en/of als hobbykamer of kantoorruimte. Deze kamer zit in de afbouwfase en kan op een eenvoudig manier worden geïsoleerd en worden 'afgemaakt'. Tuin Aan de voorzijde een siertuin met nieuwe betonnen bloembakken. Aan de achterzijde, naast de garage, is een klein terras met vijver ingericht. Aan de zijkant van de woning een oprit met bestrating naar de carport/garage. Bijzonderheden De keukenopstelling is aan vervanging toe. de energielabel F geeft aan dat er verbetering mogelijk is tot verduurzaming. Het bouwjaar van de CV ketel van het merk AWB is 2018. De garage is ook in gebruik als schuur en als binnen volière. Voorzien van spouwmuurisolatie. De toegangsdeuren en het dakkapel zijn van kunststof.

Hypothek berekenen

€ 197.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.790

2 % Übertragungssteuer (€ 3.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 202.790

2,78%

Jährlich

%

€ 9.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 197.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9602

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.