Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Sportterreinstraat 51

9602EB Hoogezand • Groningen

Sold

€ 197.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.790

2% transfer tax (€ 3.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 202.790

Purchase price /m²: € 2.095

Photo Gallery

Sportterreinstraat 51 Hoogezand
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

VOOR STARTERS EN DOORSTROMERS HEBBEN WE EEN LEUK STEKKIE Zijn jullie de starters of doorstromers die op zoek zijn naar een gezellige woning dan mogen jullie deze niet missen. We hebben namens de opdrachtgever deze knusse twee-onder-een-kap eengezinswoning te koop aan de Sportterreinstraat 51 in het bruisende Hoogezand. Deze woning stamt uit het jaar 1938 en ademt sfeer en karakter uit, en éénmaal binnen kom je terecht in een gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken, op de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers en is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; die jullie ook zouden kunnen gebruiken als hobbykamer. Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid en verduurzaming; waar diverse subsidies voor zijn aan te vragen. De garage van ca. 20 m² maakt het geheel compleet met aan de voor- en achterzijde kleine siertuintjes. Deze woning is ideaal gelegen in een woonwijk nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel educatief, als ook het winkelcentrum met een groot winkelaanbod en genoeg mogelijkheden voor een avondje uit in het theatercentrum 't Kielzog. Kom snel een kijkje nemen aan de Sportterreinstraat 51, we laten je graag deze woning zien. Belt u ons voor een afspraak ? Maak van dit huis jouw thuis ! Indeling Entree/hal, meterkast (8x230 V) en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, een schouw met sfeerhaard, voorzien van een parketvloer, vanuit de woonkamer kom je vervolgens in een ruimte met een open keuken met een hoekopstelling; tevens toegang tot de volledig betegelde kelder; ook toegang tot de achter hal met toilet en achterdeur. In deze ruimte is ook de opstelplaats van de CV installatie (AWB) uit 2018. Eerste verdieping Via de rechte trap komt u op de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (groot, middelgroot en klein) en een fraaie, volledig betegelde, badkamer, voorzien van toilet, douche, vaste wastafel ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping; hier is een kunststof dakkapel geplaatst. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer en/of als hobbykamer of kantoorruimte. Deze kamer zit in de afbouwfase en kan op een eenvoudig manier worden geïsoleerd en worden 'afgemaakt'. Tuin Aan de voorzijde een siertuin met nieuwe betonnen bloembakken. Aan de achterzijde, naast de garage, is een klein terras met vijver ingericht. Aan de zijkant van de woning een oprit met bestrating naar de carport/garage. Bijzonderheden De keukenopstelling is aan vervanging toe. de energielabel F geeft aan dat er verbetering mogelijk is tot verduurzaming. Het bouwjaar van de CV ketel van het merk AWB is 2018. De garage is ook in gebruik als schuur en als binnen volière. Voorzien van spouwmuurisolatie. De toegangsdeuren en het dakkapel zijn van kunststof.

Mortgage berekenen

€ 197.000

Cost of copper (estimated): € 5.790

2% transfer tax (€ 3.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 202.790

2,78%

Yearly

%

€ 9.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 197.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
173 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
16-07-2025

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9602

Google Maps

View Hoogezand on the map

Discover where agents are active in Hoogezand

Residential and neighborhood statistics in Hoogezand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.

Residents

22.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 242.496

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.112

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

822

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogezand
Year Residents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogezand
Year Average WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origin of residents (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogezand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.445

Business activity in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogezand
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.

Frequently asked questions about living in Hoogezand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer houses in Hoogezand

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.