Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Dahliastraat 34

1616EC Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.398

Fotoalbum

Dahliastraat 34 Hoogkarspel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met luxe afwerking in Hoogkarspel Wonen in een dorp met stadse voorzieningen, een levendige gemeenschap en volop rust en ruimte? In Hoogkarspel vindt je het allemaal. Deze centraal gelegen tussenwoning is onlangs volledig gerenoveerd en afgewerkt in luxe "Hotel Chique" stijl. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en een zonnige tuin met achterom, is dit een woning die je direct kunt betrekken! Stap binnen in deze verrassend ruime tussenwoning en ervaar de moderne afwerking. De lichte woonkamer is voorzien van een strakke PVC vloer, glad gestuukte wanden, plafonds met inbouwspots en vernieuwde elektra. De keuken (2023) is een echte blikvanger: strak van design, uitgerust met alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen en direct verbonden met de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vergrote badkamer met een douchecabine met zwarte accenten, een modern wastafelmeubel met waskom, een tweede toilet en een radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Ook aan bergruimte is gedacht: je vindt overal slimme opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met vernieuwde schutting, handige berging en een achterom naar de steeg. De woning is grotendeels vernieuwd en voorzien van isolatie en dubbel glas/HR++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De huidige bewoners betalen slechts 80 euro per maand. Dankzij de recente renovaties voldoet het huis aan de wensen van nu. Het energielabel C geeft aan dat je hier kunt rekenen op een zuinige en duurzame woning. Wonen in Hoogkarspel Hoogkarspel is een gezellig en groen dorp in West-Friesland met een compleet aanbod aan voorzieningen. Van scholen, sportclubs en supermarkten tot een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Hoorn en Amsterdam: alles ligt binnen handbereik. Bovendien zijn er volop wandel- en fietsroutes in de prachtige omgeving. Ideaal voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met alle gemakken dichtbij. Pluspunten op een rij: Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2023/2024 Luxe en eigentijdse afwerking (Hotel Chique stijl) Nieuwe keuken, badkamer, toilet en PVC vloer Elektra, leidingen, riool en vloeren vernieuwd 4 ruime slaapkamers Zonnige achtertuin met berging en achterom Recent schilderwerk (2024) Centrale ligging in gezellig Hoogkarspel Een huis waar je direct kunt gaan genieten van modern comfort, in een dorp waar het goed wonen is!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.