Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Dahliastraat 34

1616EC Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Dahliastraat 34 Hoogkarspel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met luxe afwerking in Hoogkarspel Wonen in een dorp met stadse voorzieningen, een levendige gemeenschap en volop rust en ruimte? In Hoogkarspel vindt je het allemaal. Deze centraal gelegen tussenwoning is onlangs volledig gerenoveerd en afgewerkt in luxe "Hotel Chique" stijl. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en een zonnige tuin met achterom, is dit een woning die je direct kunt betrekken! Stap binnen in deze verrassend ruime tussenwoning en ervaar de moderne afwerking. De lichte woonkamer is voorzien van een strakke PVC vloer, glad gestuukte wanden, plafonds met inbouwspots en vernieuwde elektra. De keuken (2023) is een echte blikvanger: strak van design, uitgerust met alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen en direct verbonden met de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vergrote badkamer met een douchecabine met zwarte accenten, een modern wastafelmeubel met waskom, een tweede toilet en een radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Ook aan bergruimte is gedacht: je vindt overal slimme opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met vernieuwde schutting, handige berging en een achterom naar de steeg. De woning is grotendeels vernieuwd en voorzien van isolatie en dubbel glas/HR++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De huidige bewoners betalen slechts 80 euro per maand. Dankzij de recente renovaties voldoet het huis aan de wensen van nu. Het energielabel C geeft aan dat je hier kunt rekenen op een zuinige en duurzame woning. Wonen in Hoogkarspel Hoogkarspel is een gezellig en groen dorp in West-Friesland met een compleet aanbod aan voorzieningen. Van scholen, sportclubs en supermarkten tot een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Hoorn en Amsterdam: alles ligt binnen handbereik. Bovendien zijn er volop wandel- en fietsroutes in de prachtige omgeving. Ideaal voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met alle gemakken dichtbij. Pluspunten op een rij: Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2023/2024 Luxe en eigentijdse afwerking (Hotel Chique stijl) Nieuwe keuken, badkamer, toilet en PVC vloer Elektra, leidingen, riool en vloeren vernieuwd 4 ruime slaapkamers Zonnige achtertuin met berging en achterom Recent schilderwerk (2024) Centrale ligging in gezellig Hoogkarspel Een huis waar je direct kunt gaan genieten van modern comfort, in een dorp waar het goed wonen is!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
141 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.