Direkt zum Inhalt
Logo von Yvonne van der Jagt Makelaardij

Duijvenbrug 11

1616PD Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.380

Fotoalbum

Duijvenbrug 11 Hoogkarspel
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Paradijs op de Duijvenbrug Achter deze gevel bestaat een waar paradijs. U wordt zondermeer direct verliefd op de woning en nog meer op de tuin! Met een woonoppervlakte van ruim 175 m2 is dit een bijzonder grote woning, met maar liefst zes slaapkamers en een geweldige serre over de volle breedte van de woonkamer en 3.65 meter diep. De achtertuin is een ware belevenis met diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje over een sloot en een prachtig mooie beplanting! En, schilderen is niet nodig, alle deur- en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR glas. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding! WE NEMEN U MEE….. Op weg naar uw paradijs… …parkeert u de auto op uw eigen perceel. In de voortuin staat een prachtige oude berk. Maar, snel naar binnen! Entree Ruime hal met veel ruimte voor uw garderobe. Met vijf deuren naar de moderne toiletruimte (2015) met wancloset en fonteintje, een trapkast, meterkast (deels vernieuwd), inpandige berging en de woonkamer. Spectaculaire living met serre (merk Knipping) Als u de living binnen loopt, heeft u even een paar seconden nodig om de ruimte op u in te laten werken. Een prachtige serre is met drie brede moderne togen maximaal verbonden met de living. Aan de straatzijde is een royale zithoek ingericht. Maar meest van de tijd brengt u ongetwijfeld door in de serre. Daar staat de eethoek opgesteld waar u met een groot gezelschap kunt tafelen, en aan de andere zijde een heerlijke tweede zithoek. U voelt hier maximaal de connectie met het buitenleven, vanwege de dubbele schuifpui met ramen (met roedes tussen het glas) over de volle breedte van de serre en de dakramen, ook over de volle breedte. Op de vloer ligt een mooie plavuis met vloerverwarming (volledige begane grond). En boven u kijkt u aan tegen een mooi strak spanplafond met inbouwspots. Hoekkeuken met kookeiland Veel kastruimte, koken op het eiland, robuust granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur vindt u in deze keuken: inductie kookplaat met plafondafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en een Quooker kraan. En in de hoek een efficiënte carrouselkast, zodat alle ruimte kan worden benut! Naast de keuken heeft u bovendien nog de beschikking over een inpandige kamerkast. Inpandige berging (voorheen garage) Royale berging van 6.57 x 2.40 meter. Bijzonder is dat deze haaks op de woning staat. Er is een loopdeur naar buiten aan de linker (korte) zijde en aan de korte rechter zijde is de berging inpandig te bereiken. Het linker gedeelte is voorzien van een zadeldak met pannen, waardoor u ook nog eens een grote bergzolder heeft voor uw spullen! De berging is voorzien van een schrobput, een binnenkraan en elektra. Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Vanwege de rechte wanden heeft u op deze verdieping vier royale slaapkamers. Alle voorzien van kunststof draaikiep ramen en handmatig te bedienen rolluiken. Twee slaapkamers hebben een wastafel. Badkamer (2015) Prachtige badkamer. Hoeft u zeker niet te vervangen! Heerlijke ruime inloopdouche met glazen wand en handdouche. Net wandcloset en luxe wastafel met meubel met dubbele lade en dubbele spiegelkast. De vloer is verwarmd en licht en lucht komt binnen via het uitzetraampje aan de achterzijde. De ruimte wordt mechanisch afgezogen en ook hier is een mooi spanplafond aangebracht met inbouwspots. Tweede verdieping met vijfde en zesde slaapkamer en bergzolder Wat een verrassing is deze verdieping! Grote overloop met ruimte te over voor uw wasmachine en droger (en de Cv-ketel (2018) en MV-box is er opgesteld). Twee slaapkamers van wederom prima formaat, waarvan één met wastafel en beide voorzien van een dakraam. Om alle ruimte in het huis goed te benutten is er in de nok nog een grote open bergzolder gemaakt, via een vaste trap te bereiken. Achtertuin Tja, de beschrijving hiervan zou eindeloos kunnen zijn, maar deze tuin (lees landgoedje) moet u ervaren. De inrichting en beplanting van de gehele tuin is alle jaren in handen geweest van de eerste eigenaren. U ziet en voelt de liefde die gestoken is in dit buitenleven. Als u door de tuin naar achteren loopt begint u op het vlonderterras met vijver (de 8 goudvissen blijven voor u achter), bruggetje over, pad vervolgen met rechts van u het eerste tuinhuis. Via de tweede brug over de sloot bereikt u deel twee van de tuin. Diverse paadjes leiden naar het achterste deel, alwaar een zonnig terras u uitnodigt te gaan relaxen, onder de overkapping van de blokhut (met stroom- en watervoorziening). Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
717 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
420 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.