Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Duijvenbrug 11

1616PD Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.380

Galerie de photos

Duijvenbrug 11 Hoogkarspel
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Paradijs op de Duijvenbrug Achter deze gevel bestaat een waar paradijs. U wordt zondermeer direct verliefd op de woning en nog meer op de tuin! Met een woonoppervlakte van ruim 175 m2 is dit een bijzonder grote woning, met maar liefst zes slaapkamers en een geweldige serre over de volle breedte van de woonkamer en 3.65 meter diep. De achtertuin is een ware belevenis met diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje over een sloot en een prachtig mooie beplanting! En, schilderen is niet nodig, alle deur- en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR glas. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding! WE NEMEN U MEE….. Op weg naar uw paradijs… …parkeert u de auto op uw eigen perceel. In de voortuin staat een prachtige oude berk. Maar, snel naar binnen! Entree Ruime hal met veel ruimte voor uw garderobe. Met vijf deuren naar de moderne toiletruimte (2015) met wancloset en fonteintje, een trapkast, meterkast (deels vernieuwd), inpandige berging en de woonkamer. Spectaculaire living met serre (merk Knipping) Als u de living binnen loopt, heeft u even een paar seconden nodig om de ruimte op u in te laten werken. Een prachtige serre is met drie brede moderne togen maximaal verbonden met de living. Aan de straatzijde is een royale zithoek ingericht. Maar meest van de tijd brengt u ongetwijfeld door in de serre. Daar staat de eethoek opgesteld waar u met een groot gezelschap kunt tafelen, en aan de andere zijde een heerlijke tweede zithoek. U voelt hier maximaal de connectie met het buitenleven, vanwege de dubbele schuifpui met ramen (met roedes tussen het glas) over de volle breedte van de serre en de dakramen, ook over de volle breedte. Op de vloer ligt een mooie plavuis met vloerverwarming (volledige begane grond). En boven u kijkt u aan tegen een mooi strak spanplafond met inbouwspots. Hoekkeuken met kookeiland Veel kastruimte, koken op het eiland, robuust granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur vindt u in deze keuken: inductie kookplaat met plafondafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en een Quooker kraan. En in de hoek een efficiënte carrouselkast, zodat alle ruimte kan worden benut! Naast de keuken heeft u bovendien nog de beschikking over een inpandige kamerkast. Inpandige berging (voorheen garage) Royale berging van 6.57 x 2.40 meter. Bijzonder is dat deze haaks op de woning staat. Er is een loopdeur naar buiten aan de linker (korte) zijde en aan de korte rechter zijde is de berging inpandig te bereiken. Het linker gedeelte is voorzien van een zadeldak met pannen, waardoor u ook nog eens een grote bergzolder heeft voor uw spullen! De berging is voorzien van een schrobput, een binnenkraan en elektra. Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Vanwege de rechte wanden heeft u op deze verdieping vier royale slaapkamers. Alle voorzien van kunststof draaikiep ramen en handmatig te bedienen rolluiken. Twee slaapkamers hebben een wastafel. Badkamer (2015) Prachtige badkamer. Hoeft u zeker niet te vervangen! Heerlijke ruime inloopdouche met glazen wand en handdouche. Net wandcloset en luxe wastafel met meubel met dubbele lade en dubbele spiegelkast. De vloer is verwarmd en licht en lucht komt binnen via het uitzetraampje aan de achterzijde. De ruimte wordt mechanisch afgezogen en ook hier is een mooi spanplafond aangebracht met inbouwspots. Tweede verdieping met vijfde en zesde slaapkamer en bergzolder Wat een verrassing is deze verdieping! Grote overloop met ruimte te over voor uw wasmachine en droger (en de Cv-ketel (2018) en MV-box is er opgesteld). Twee slaapkamers van wederom prima formaat, waarvan één met wastafel en beide voorzien van een dakraam. Om alle ruimte in het huis goed te benutten is er in de nok nog een grote open bergzolder gemaakt, via een vaste trap te bereiken. Achtertuin Tja, de beschrijving hiervan zou eindeloos kunnen zijn, maar deze tuin (lees landgoedje) moet u ervaren. De inrichting en beplanting van de gehele tuin is alle jaren in handen geweest van de eerste eigenaren. U ziet en voelt de liefde die gestoken is in dit buitenleven. Als u door de tuin naar achteren loopt begint u op het vlonderterras met vijver (de 8 goudvissen blijven voor u achter), bruggetje over, pad vervolgen met rechts van u het eerste tuinhuis. Via de tweede brug over de sloot bereikt u deel twee van de tuin. Diverse paadjes leiden naar het achterste deel, alwaar een zonnig terras u uitnodigt te gaan relaxen, onder de overkapping van de blokhut (met stroom- en watervoorziening). Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
420 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.