Aller directement au contenu
Logo de John Greuter Makelaardij o.g.

Kleine Immert 35

1616RA Hoogkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.536

Galerie de photos

Kleine Immert 35 Hoogkarspel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met diepe tuin, vrij uitzicht over groen en water én separate garage met zolder Aan een rustige straat in Hoogkarspel staat deze verrassend ruime tussenwoning met een beukmaat van maar liefst 6,90 meter. De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin zonder achterburen, met vrij uitzicht over groen en water. Daarnaast beschikt u aan de overzijde van de straat over een royale garage met zadeldak en zolderverdieping van circa 30 m², voorzien van een eigen meterkast, elektrische deur en eigen huisnummer. Indeling: Begane grond: Via de voorentree bereikt u de hal met modern toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de frontberging/garage met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2023). De woonverdieping is verrassend ruim opgezet en afgewerkt met een houten vloer en een strak gestukt plafond met sierlijst. De tuingerichte woonkamer beschikt over een brede schuifpui naar de achtertuin en biedt prettig zicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte eetkamer met gezellige zithoek bij de houtkachel. De open keuken heeft een charmante retro-uitstraling en wordt middels een bar op speelse wijze van de woonkamer gescheiden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers dankzij de brede beukmaat van 6,90 meter. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel en een toegangsdeur tot een fijn balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een schuiftrap en momenteel in gebruik als bergzolder. In de directe omgeving zijn meerdere woningen voorzien van een nokverhoger, waardoor hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy. Hoewel de tuin op het noorden is gelegen, zorgt de diepte ervoor dat u hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van achterburen heeft u bovendien vrij uitzicht over groen en water. Garage: Aan de overzijde van de straat bevindt zich een separate garage in een hofje met garageboxen. Deze garage heeft een zadeldak met zolderruimte en een totale oppervlakte van circa 30 m². De garage is voorzien van een elektrische deur en een eigen meterkast, waardoor het opladen van een elektrisch voertuig bij huis mogelijk is. Daarnaast beschikt de garage over een eigen huisnummer. Bijzonderheden: • Zeer diepe, zonnige achtertuin zonder achterburen; • Vrij uitzicht over groen en water; • Brede woning (beukmaat 6,90 meter); • Tuingerichte woonkamer met schuifpui; • Open keuken met baropstelling; • Houten vloer en strak gestukt plafond met sierlijst; • 3 ruime slaapkamers; • Dakkapel aan achterzijde; • Badkamer met dubbele wastafel en balkon; • Bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden; • CV-ketel Remeha (2023); • Separate garage ca. 30 m² met zolder; • Garage met elektrische deur en eigen meterkast; • Mogelijkheid tot laden elektrische auto bij garage. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, diepe tuin en een unieke extra garage. Een ideale kans voor kopers die ruimte zoeken op een rustige locatie in Hoogkarspel.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.