Direkt zum Inhalt
Logo von John Greuter Makelaardij o.g.

Oranje Nassaulaan 3

1616BN Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Oranje Nassaulaan 3 Hoogkarspel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vorstelijk wonen op de Oranje Nassaulaan 3 in Hoogkarspel! In het oude centrum van Hoogkarspel nabij alle gewenste voorzieningen tref je deze rustig gelegen, gerenoveerde 2/1 kapwoning op een perceel van 181m² eigen grond. De woning is na de bouw in 1964 in de loop der jaren uitgebouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning op een fraaie locatie! Zo tref je op loopafstand een winkelcentrum, NS station, verschillende horecagelegenheden, buitenzwembad, sportvelden en basisscholen. Ook de uitvalswegen aansluitend op de A7 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is er een trapkast aanwezig voor het bergen van de voorraden. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/ achter-entree. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de CV installatie uit 2023. De doorzon woonkamer met een lengte van 8,5m is modern afgewerkt en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel om met meerder personen te dineren of gezellig te borrelen! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan 2 met vaste kasten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en door de rechte muren op meerdere manieren in te richten. De naastgelegen, tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en heeft toegang tot het dakterras van ca. 11m². Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer. Ook deze is prima van formaat en heeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Last but not least is de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De nieuwe eigenaar van de woning kan nog genieten van een hopelijk mooi najaar in de verzorgde tuin. De L-vormige tuin is zo ingericht dat je zowel de ochtend-, middag- en de avondzon meepakt! Verder staat in de tuin een nieuwe tuinschuur, welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het bergen van tuinspullen en stallen van fietsen. Interesse? Wij nemen graag de tijd om je deze woning te laten zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: - Uitgebouwde 2/1 kapwoning; - Gerenoveerd en gemoderniseerd; - Zonnige L-vormige tuin; - Centrale ligging; - Energielabel C; - 3 slaapkamers en een dakterras; - Oplevering medio september 2025.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi-Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.