Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Pastorielaan 24

3828EV Hoogland • Utrecht

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.440

Fotoalbum

Pastorielaan 24 Hoogland
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME & LICHTE GEZINSWONING  Ben jij op zoek naar een ruim huis in een rustige, kindvriendelijke buurt? Van een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, tot een fijne open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Met een energielabel A, een eigen oprit, én een ruime en groene tuin is dit niet alleen praktisch, maar ook een duurzame én eigentijdse keuze. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle voorzieningen van de stad op een steenworp afstand. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Lichte woonkamer: Met een schuifpui naar de zonnige achtertuin wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. Open keuken: Volledig voorzien van een multifunctioneel keukenmeubel voor extra werkoppervlak, een 5-pits gaskookplaat, een warmhoudlade, Quooker en diverse essentiële apparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vier slaapkamers: Royale zolderslaapkamer met schuifpui naar een ruim dakterras én nog drie kamers op de eerste verdieping die je flexibel kunt inrichten als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Complete badkamer: Ruime badkamer met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine mét stoomfunctie en toilet. Ruime en groene tuin: Volop privacy, meerdere zithoeken, een sfeervolle overkapping én een eigen berging – écht een plek om helemaal tot rust te komen. RUIM WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Binnen wordt direct duidelijk dat dit huis functioneel en ruim is opgezet. De woonkamer voelt licht en ruim aan door de grote raampartijen en schuifpui richting de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer, die onderdeel uitmaakt van een schitterende uitbouw. Dankzij de ramen rondom geniet je hier van een ongeëvenaarde lichtinval en prachtig zicht op het groen, alsof je midden in de tuin zit. Zowel de woonkamer als de eetkamer ademen rust en bieden volop ruimte om te genieten van huiselijk comfort en het gevoel van buitenleven. In de zomer kun je de schuifpui openen en de tuin gemakkelijk betrekken bij je leefruimte, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is een plek waar functionaliteit en plezier samenkomen. Hier wordt het bereiden van heerlijke gerechten een feestje! De ruim opgezette keuken met flexibel keukenmeubel biedt alle ruimte om creatief aan de slag te gaan, of je nu een snelle maaltijd voor jezelf maakt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie wilt bereiden. Moderne apparatuur maakt alles moeiteloos, terwijl handige extra’s zoals een warmhoudlade en Quooker het nét wat makkelijker én luxer maken. Dankzij de slimme indeling blijft de keuken overzichtelijk en opgeruimd, zodat je volledig kunt genieten van jouw culinaire momenten. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn – denk aan kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De zolderverdieping is voorzien van een royale hoofdslaapkamer met een schuifpui naar het balkon. De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.  De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine met stoomfunctie. De combinatie van praktisch gebruiksgemak maakt dit een comfortabele en goed ingerichte ruimte. En natuurlijk niet te vergeten: de praktische extra’s van de woning. Er is een oprit voor je auto, een garage die nu wordt gebruikt als opslagruimte, en zowel een voor-, zij- als achtertuin. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar denkt ook na over gebruiksgemak. De ligging is ook een groot pluspunt. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. De wijk heeft een warm en divers karakter, waar jong en oud samenkomen. Een fijne plek om nieuwe mensen te ontmoeten en je snel thuis te voelen. Tegelijkertijd zit je dichtbij alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportmogelijkheden, winkelcentrum Kraailandhof én de binnenstad liggen allemaal op korte afstand. Ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen die van alle gemakken voorzien willen zijn zonder in te leveren op rust en ruimte.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en stoomcabine

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.