Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Parel

Zandkamp 197

3828GM Hoogland • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zandkamp 197 Hoogland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder prettige plek in het groene, kindvriendelijke Hoogland ligt Zandkamp 197 – een fijne hoekwoning met garage en ruime tuin. De woning ligt aan een rustige straat met volwassen bomen en heeft een vrije hoekligging met veel privacy en ruime parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer, het Kraailand winkelcentrum én wandel- en fietsgebied Hoogland-West bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28 snel te bereiken, en sta je in enkele minuten in het centrum van Amersfoort. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het royale formaat en de prettige lichtinval meteen op. De grote raampartijen aan de achterzijde van het huis zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming én twee radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De muren zijn glad afgewerkt met spachtelputz en de isolerende beglazing met geluidswerende suskasten houdt geluiden van buiten effectief buiten. Dankzij de niet-dragende muren is de begane grond bovendien eenvoudig opnieuw in te delen. Voor extra comfort en gemak is er in de woning bovendien een glasvezelaansluiting aanwezig, zodat je profiteert van snel en stabiel internet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim en praktisch ingericht. Er is volop bergruimte, een groot 5-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron, een koelkast, vriezer, close-in boiler en een vaatwasser aanwezig. Ook hier zorgen grote ramen voor fijne lichtinval tijdens het koken. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers te vinden. Alle kamers hebben een laminaatvloer en grote ramen met vrij uitzicht en zonder inkijk – ideaal voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie met glazen wand, toilet, wastafelmeubel, inbouwkast, LED-verlichting, geluidsinstallatie, designradiator en afzuiging op hydro- en tijdschakeling. De aansluiting voor een verwarmde spiegel is al voorbereid. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektra, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en beschikt over een extra zoldertje in het voorportaal. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, is fraai aangelegd met sierbestrating, een houten berging met elektra en verlichting – een fijne, schaduwrijke plek om op warme dagen verkoeling te zoeken. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige voortuin op het zuiden, met een betegelde oprit en een nette, verlichte overkapping. De woning is recent nog aan de buitenzijde geschilderd, het dak is volledig vernieuwd (2024) en de boeiboorden zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij trespa. Ben je op zoek naar een royaal huis met karakter, comfort en volop mogelijkheden, gelegen in een fijne, groene buurt met alles binnen handbereik? Dan is Zandkamp 197 in Hoogland absoluut een buitenkans. Hier woon je rustig, met veel privacy én in een instapklare woning die met zorg is onderhouden. Kom langs, voel de ruimte en ontdek jouw nieuwe thuis! De volgende clausules zijn van toepassing. Niet zelf-bewoningsclausule omdat de woning verhuurd is geweest, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.