Direkt zum Inhalt
Logo von Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

Zevenhuizerstraat 62

3828BE Hoogland • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Zevenhuizerstraat 62 Hoogland
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers, luxe badkamer en stijlvolle afwerking Welkom aan de Zevenhuizerstraat 62 in Hoogland – een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning waar comfort, stijl en praktische ruimte naadloos samenkomen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers, een ruime tuin en een fijne centrale ligging in Hoogland. Indeling woning Begane grond Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een indrukwekkend ruime hal – een stijlvolle uitbreiding uit 2020 die direct een gevoel van openheid en luxe oproept. Deze lichte entree is slim ingedeeld met een royale kastenwand, een toilet met fontein, een elegante trapopgang en een strak vernieuwde meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol met houten vloer met vloerverwarming en een prachtige stenen schouw met houtkachel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en uitgevoerd in mat antraciet, met uitzicht op de tuin en toegang via schuifpui of deur. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer – perfect als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping De badkamer op de eerste verdieping voelt als een luxe wellnessruimte, met grootformaat tegels, koperkleurige kranen, een ligbad én een riante inloopdouche. In totaal zijn er vier slaapkamers met speelse indelingen – waaronder een zeer royale kinderslaapkamer onder het puntdak. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een lichte voorzolder toegang biedt tot maar liefst twee extra slaapkamers. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling én een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht tijdens het wassen of strijken. Buitenruimte Buiten vind je een onderhoudsarme tuin met overkapping (voorzien van lichtkoepel), grasveld, meerdere terrassen en een achterom. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. De stenen garage is eenvoudig achterom via het terrein van de voormalige zuivelfabriek te bereiken. Dit alles op loopafstand van winkelcentrum Kraailandhof, met een bushalte pal voor de deur. Locatie & Voorzieningen Deze woning bevindt zich in het gezellige Hoogland, direct tegenover het bekende winkelcentrum Kraailandhof. Dit centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Op woensdagen vindt hier bovendien de wekelijkse markt plaats, waar je terecht kunt voor een ruime keuze aan verse producten zoals groente, fruit, kaas, vis, brood en bloemen. Diverse basisscholen en kinderdagverblijven Sportvoorzieningen zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen Winkelcentrum Kraailandhof voor dagelijkse boodschappen Natuurgebieden zoals Park Schothorst en Hoogland-West op fietsafstand Op enkele autominuten van de uitvalswegen (A1 en A28), en met de fiets ben je binnen 15 minuten in hartje Amersfoort Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Deze woning wordt aangeboden door Kiers Vastgoed, al meer dan 25 jaar makelaardij in Hoogland en omstreken. Overweegt u een volgende stap? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om te bespreken wat uw huis waard is.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
679 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.