Einwohner
4.835
Letztes Jahr: 2025
De Hoevens 104
3829GP Hooglanderveen • Utrecht
Verkauft
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 4.570
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een verrassend leuke en instapklare woning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Deze speels ingedeelde middenwoning aan De Hoevens 104 in Hooglanderveen heeft het allemaal! Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt om de hoek: basisscholen, sportclubs, speeltuintjes, het winkelcentrum van Vathorst, station Amersfoort Vathorst én de dorpskern van Hooglanderveen. Zelfs het bruisende centrum van Amersfoort is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. En met de uitvalswegen om de hoek zit je zó op de A1 of A28. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de speelse indeling. Je komt binnen op de eerste verdieping, waar je meteen twee fijne slaapkamers vindt. De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet en een vernieuwd wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Ideaal voor een druk huishouden! De begane grond is verrassend ruim en licht. Hier bevindt zich de gezellige woonkamer, waar je dankzij de openslaande deuren zó de tuin in stapt. Onder de stijlvolle overkapping geniet je van het buitenleven in elk seizoen – binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De moderne open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met donkere kastfronten, een houtkleurig werkblad en natuurlijk alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Koken doe je hier met plezier! Op de tweede verdieping vind je een royale derde slaapkamer, extra licht en ruimtelijk door de dakkapellen aan beide zijden. Ook is er nog een handige aparte wasruimte met plek voor je wasmachine, droger en extra bergruimte. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten en is onderhoudsvrij aangelegd. Sfeervolle verlichting, mooie beplanting, een houten berging én een extra overkapping maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Via het achterpad kom je uit op een veilig binnenterrein waar kinderen vrij kunnen spelen. Kortom: een heerlijk huis in een fijne buurt, met een verrassende indeling en een stijlvolle afwerking. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én gezelligheid! Zin om te komen kijken? Dan ben je van harte welkom!
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-07-2025
- Verkaufsdatum
- 20-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 585.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.067
Bezeichnung C
253
Bezeichnung B
233
Bezeichnung D
67
Bezeichnung E
54
Bezeichnung F
44
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.640
Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
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3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
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- 114 m²
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- 160 m²
- Schlafzimmer
- 1
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3829BC Hooglanderveen
€ 655.000 k.k.
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
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- Verkauft
Zandhuisje 14
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- 5
