Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Boerenhoek 72

3191TC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.117

Fotoalbum

Boerenhoek 72 Hoogvliet Rotterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder ruim 4-kamerappartement met twee terrassen op het zuidwesten In de geliefde woonwijk Het Middengebied in Hoogvliet ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde 4-kamerappartement, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee grote terrassen op het zonnige zuidwesten – waarvan één gedeeltelijk overkapt – en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne buitenruimte zoekt. Wonen De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels karakter. Op de slaapverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime terrassen op het zuidwesten. Dankzij de gedeeltelijke overkapping kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk Het Middengebied. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Het centrum van Hoogvliet, met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt bovendien op korte loop- en fietsafstand. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Er wordt regelmatig onderhoud uitgevoerd en verbeteringen worden tijdig opgepakt. De maandelijkse bijdrage bedraagt €180,-. Erfpacht De woning staat op afgekochte erfpachtgrond. Dit betekent dat je tot 2075 geen erfpachtcanon hoeft te betalen, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige terras (ZW), moderne open keuken met inbouwapparatuur, hal/overloop met toilet, bergkast en CV-kast. 2e verdieping Overloop, twee slaapkamers, praktische inloopkast en een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. 3e verdieping Overloop, 1 slaapkamer, terras. Algemeen: - energielabel B - dubbel glas HR++ - actieve en 'gezonde' VvE

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.