Direct naar de inhoud
Logo van Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Boerenhoek 72

3191TC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.117

Fotogalerij

Boerenhoek 72 Hoogvliet Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder ruim 4-kamerappartement met twee terrassen op het zuidwesten In de geliefde woonwijk Het Middengebied in Hoogvliet ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde 4-kamerappartement, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee grote terrassen op het zonnige zuidwesten – waarvan één gedeeltelijk overkapt – en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne buitenruimte zoekt. Wonen De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels karakter. Op de slaapverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee ruime terrassen op het zuidwesten. Dankzij de gedeeltelijke overkapping kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk Het Middengebied. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Het centrum van Hoogvliet, met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen, ligt bovendien op korte loop- en fietsafstand. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Er wordt regelmatig onderhoud uitgevoerd en verbeteringen worden tijdig opgepakt. De maandelijkse bijdrage bedraagt €180,-. Erfpacht De woning staat op afgekochte erfpachtgrond. Dit betekent dat je tot 2075 geen erfpachtcanon hoeft te betalen, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige terras (ZW), moderne open keuken met inbouwapparatuur, hal/overloop met toilet, bergkast en CV-kast. 2e verdieping Overloop, twee slaapkamers, praktische inloopkast en een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. 3e verdieping Overloop, 1 slaapkamer, terras. Algemeen: - energielabel B - dubbel glas HR++ - actieve en 'gezonde' VvE

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.