In een rustige geliefde woonomgeving, aan een autovrije straat bevindt zich deze keurig onderhouden hoekwoning met een fijne voor-, zij- en achtertuin, een stenen en houten berging, een sfeervolle overkapping, een ruime woonkamer, een moderne nieuwe keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De ligging is werkelijk ideaal. Dichtbij basisscholen, de campus, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Type woning: hoekwoning
Berging: een stenen en houten berging
Grond: 221 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 96 m²
Inhoud: circa 340 m3
Bouwjaar: 1989
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuid/westen
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg
Begane grond:
Entree, via de speelse zij-ingang, entree hal, garderobehoek, toilet met handwasbakje, in 2024 aangepaste meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de ruime lichte woonkamer (type tuinkamer) met een sfeervol zijraam, welke voor een prettige lichtinval zorgt, trap/bergkast en een deur naar de achtertuin. Alle wanden zijn voorzien van stuukwerk. De moderne in 2024 geplaatste keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met o.a. een koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een fraaie afzuigkap. Diverse grote opberglades. Een bovenblad van composiet en deels wandafwerking. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een 3 groeps vloerverwarming (bij-verwarming).
1e etage:
Overloop met toegang tot de 2e etage, 2 slaapkamers aan de achterzijde welke beide zijn voorzien van een kunststof dakraam en screens aan de buitenzijde, één kamer heeft tevens een vaste kast. 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde en heeft een rechte geveloptrek. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat. De badkamer is lekker ruim en geheel betegeld, beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, een 2e toilet, een design radiator, een panelen plafond en een openslaand raam voor extra ventilatie.
2e etage:
Overloop voorzien van een kunststof dakraam en een extra zijraam. Opstelplaats voor wasmachine/droger, extra kastruimte en kast waarin de mechanische afzuiging is geplaatst (gereviseerde motor 2024) en de cv combiketel “Remeha” CW5 geplaatst in 2024. 4e slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin en zijtuin zijn voorzien van diverse beplanting. De achtertuin, gelegen op het zuid/westen, is keurig onderhouden en voorzien van grotendeels tegelwerk. In de tuin bevindt zich een stenen en een houten berging voorzien van elektra, een sfeervolle overkapping, keurige schuttingen rondom, alsmede een achter en zij-uitgang. Aan de achtergevel hangt een handbediende zonwering.
Bijzonderheden:
De dakramen zijn alle aan de buitenzijde voorzien van screens
Schilderwerk buitenzijde in 2022
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
Keurige instapklare woning, oplevering in overleg
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
