Direkt zum Inhalt
Logo von De Nisse Makelaardij B.V.

Nieuw Engeland 48

3193LP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.248

2 % Übertragungssteuer (€ 6.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.148

Kaufpreis /m²: € 3.403

Fotoalbum

Nieuw Engeland 48 Hoogvliet Rotterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 2 slaapkamers gelegen in Hoogvliet Rotterdam? Lees dan snel verder! In de rustige en kindvriendelijke wijk “Nieuw Engeland” ligt deze fijne tussenwoning met volop potentie! Hoewel de keuken en de badkamer wat verouderd zijn biedt dit juist de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op loopafstand treft u openbaar vervoer (bus) en winkels (supermarkt). Tevens is er veel groen in de omgeving (Bonairepark) en zijn er sportgelegenheden en speelplekken in de buurt. Ook is er een uitstekende verbinding met Rotterdam en de rest van de regio. Indeling Begane grond Woningentree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is verassend ruim, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een wastafel met meubel en spiegel. Vanuit het toilet heeft u toegang tot de trapkast welke voorzien is van de meterkast. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een karakteristieke erker (v.v. screen) die zorgt voor extra licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco en een rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrische screen zonwering. Middels een deur heeft u toegang tot het balkon. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, kast en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Door middel van een nokverhoging is hier een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping treft u de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Smartline 2008) en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging (afgewerkt met hout en v.v. elektra) ideaal voor het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden - Eengezinswoning, - Bouwjaar 1939, - Perceel 135m², - Woonoppervlakte 94m², - Energielabel D, - 2 slaapkamers, - Begane grond (betonvloer) v.v. vloerverwarming, - 1e en 2e verdiepingsvloer van hout, - CV- ketel Nefit Smartline Basic 2008 eigendom, - v.v. airco, - v.v. glasvezelaansluiting, - Tuin op zuidoosten, - Kozijnen hout en kunststof, - Dak vernieuwd (2020), - Nabij openbaar vervoer (bus), - Nabij park (Bonairepark), - Nabij supermarkt, - Nabij sportverenigingen, - Nabij uitvalswegen (A4 en A15), - Oplevering medio 10-25/11-25

Hypothek berekenen

€ 319.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.248

2 % Übertragungssteuer (€ 6.398) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.148

2,78%

Jährlich

%

€ 15.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.