Direct naar de inhoud
Logo van De Nisse Makelaardij B.V.

Nieuw Engeland 48

3193LP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.248

2% overdrachtsbelasting (€ 6.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.148

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Nieuw Engeland 48 Hoogvliet Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 2 slaapkamers gelegen in Hoogvliet Rotterdam? Lees dan snel verder! In de rustige en kindvriendelijke wijk “Nieuw Engeland” ligt deze fijne tussenwoning met volop potentie! Hoewel de keuken en de badkamer wat verouderd zijn biedt dit juist de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op loopafstand treft u openbaar vervoer (bus) en winkels (supermarkt). Tevens is er veel groen in de omgeving (Bonairepark) en zijn er sportgelegenheden en speelplekken in de buurt. Ook is er een uitstekende verbinding met Rotterdam en de rest van de regio. Indeling Begane grond Woningentree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is verassend ruim, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een wastafel met meubel en spiegel. Vanuit het toilet heeft u toegang tot de trapkast welke voorzien is van de meterkast. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een karakteristieke erker (v.v. screen) die zorgt voor extra licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco en een rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrische screen zonwering. Middels een deur heeft u toegang tot het balkon. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, kast en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Door middel van een nokverhoging is hier een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping treft u de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Smartline 2008) en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging (afgewerkt met hout en v.v. elektra) ideaal voor het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden - Eengezinswoning, - Bouwjaar 1939, - Perceel 135m², - Woonoppervlakte 94m², - Energielabel D, - 2 slaapkamers, - Begane grond (betonvloer) v.v. vloerverwarming, - 1e en 2e verdiepingsvloer van hout, - CV- ketel Nefit Smartline Basic 2008 eigendom, - v.v. airco, - v.v. glasvezelaansluiting, - Tuin op zuidoosten, - Kozijnen hout en kunststof, - Dak vernieuwd (2020), - Nabij openbaar vervoer (bus), - Nabij park (Bonairepark), - Nabij supermarkt, - Nabij sportverenigingen, - Nabij uitvalswegen (A4 en A15), - Oplevering medio 10-25/11-25

Hypotheek berekenen

€ 319.900

Kosten koper (geschat): € 8.248

2% overdrachtsbelasting (€ 6.398) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.148

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.