Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Orpheopad 8

3194VN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.594

Fotoalbum

Orpheopad 8 Hoogvliet Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten Deze 5-kamer (6 mogelijk) tussenwoning beschikt over drie rechte verdiepingen, vier ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een rustige plek in de wijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie kamers). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast waarin de cv-ketel (Remeha) en de wasmachineaansluiting zijn geplaatst. Daarnaast is er een separate ruimte die gebruikt kan worden als was- en droogruimte. Achtertuin De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eventueel speelvoorzieningen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmaterialen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer of in de avonduren beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden * Bouwjaar 1961 * Perceel: 132 m² * Drie volwaardige woonlagen * Vier slaapkamers (vijf slaapkamers mogelijk) * Geheel voorzien van dubbel glas * Natuurlijke ventilatie -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.