Direkt zum Inhalt
Logo von CORPOwonen

Wijnruitstraat 155

3193GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.965

Fotoalbum

Wijnruitstraat 155 Hoogvliet Rotterdam
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogvliet - Westpunt Vraagprijs €345.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Gelegen op een erg mooie locatie, in de nabijheid van veel groen treft u dit erg net verzorgde schitterende wooncomplex. Op korte afstand begeeft zich winkelcentrum Hoogvliet. De wijk ligt tevens gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en de snelwegen (A4 en A15). Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement aan de Wijnruitstraat 155 biedt comfortabel wonen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en een ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplek! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, liften. 2e verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de hal die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een handige bergkast met wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage en een afgesloten berging, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Een fijne woning op een centrale locatie! Afmetingen: - Woonkamer/open keuken ca. 45 m² - Badkamer ca. 6 m² - Slaapkamer 1 ca. 9 m² - Slaapkamer 2 ca. 16 m² - Balkon totaal ca. 10 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €235,79 ; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. €35 ; - Op korte afstand van winkelcentrum Hoogvliet. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.