Aller directement au contenu
Logo de CORPOwonen

Wijnruitstraat 155

3193GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.965

Galerie de photos

Wijnruitstraat 155 Hoogvliet Rotterdam
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogvliet - Westpunt Vraagprijs €345.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Gelegen op een erg mooie locatie, in de nabijheid van veel groen treft u dit erg net verzorgde schitterende wooncomplex. Op korte afstand begeeft zich winkelcentrum Hoogvliet. De wijk ligt tevens gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en de snelwegen (A4 en A15). Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement aan de Wijnruitstraat 155 biedt comfortabel wonen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en een ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplek! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, liften. 2e verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de hal die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een handige bergkast met wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage en een afgesloten berging, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Een fijne woning op een centrale locatie! Afmetingen: - Woonkamer/open keuken ca. 45 m² - Badkamer ca. 6 m² - Slaapkamer 1 ca. 9 m² - Slaapkamer 2 ca. 16 m² - Balkon totaal ca. 10 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €235,79 ; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. €35 ; - Op korte afstand van winkelcentrum Hoogvliet. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.