Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Bijster 9

3191SB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.982

Galerie de photos

Bijster 9 Hoogvliet Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit goed onderhouden 4-kamer maisonnette in de populaire wijk “Middengebied” combineert comfort met praktische indeling. Met een zonnig dakterras op het zuiden, een royale berging en recente vernieuwingen zoals keuken, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, is dit een woning die zonder veel werkzaamheden te betrekken is. Indeling: Begane grond De entree begint in een nette hal met plavuizenvloer en licht afgewerkte wanden. Hier bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je in een lichte hal met laminaatvloer. Hier zijn de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), twee vaste kasten (waarvan één met wasmachineaansluiting), een modern toilet met fonteintje en een garderoberuimte gesitueerd. Vanuit deze centrale ruimte is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer De woonkamer beslaat circa 36 m² en kenmerkt zich door de prettige lichtinval via de grote raampartijen en de kunststof schuifpui. De combinatie van een moderne laminaatvloer en granolwanden zorgt voor een verzorgde en neutrale basis. Keuken De open keuken (circa 6 m²), vernieuwd in 2025, is praktisch ingericht in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de wijk. Dakterras Het dakterras, gelegen op het zuiden, heeft een oppervlakte van circa 15 m² (ca. 2.53 x 5.85 m) en is voorzien van elektrische zonwering. Een functionele buitenruimte met goede zonligging. 2e verdieping De overloop op deze verdieping beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast met de cv-combiketel (Vaillant, 2018). Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot. Slaapkamer 2: Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met eenzelfde laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer (circa 4 m², geplaatst in 2017) is voorzien van een wastafel en douchecabine. Een uitzetraam en mechanische ventilatie zorgen voor natuurlijke en aanvullende ventilatie. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Bijdrage V.v.E. bedraagt ca. € 180,- per maand; - Ruime stenen berging op de begane grond; - Erfpachtcanon bedraagt € 248,90 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar).

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.