Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Bijster 9

3191SB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.982

Galería de fotos

Bijster 9 Hoogvliet Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit goed onderhouden 4-kamer maisonnette in de populaire wijk “Middengebied” combineert comfort met praktische indeling. Met een zonnig dakterras op het zuiden, een royale berging en recente vernieuwingen zoals keuken, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, is dit een woning die zonder veel werkzaamheden te betrekken is. Indeling: Begane grond De entree begint in een nette hal met plavuizenvloer en licht afgewerkte wanden. Hier bevindt zich de trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je in een lichte hal met laminaatvloer. Hier zijn de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), twee vaste kasten (waarvan één met wasmachineaansluiting), een modern toilet met fonteintje en een garderoberuimte gesitueerd. Vanuit deze centrale ruimte is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer De woonkamer beslaat circa 36 m² en kenmerkt zich door de prettige lichtinval via de grote raampartijen en de kunststof schuifpui. De combinatie van een moderne laminaatvloer en granolwanden zorgt voor een verzorgde en neutrale basis. Keuken De open keuken (circa 6 m²), vernieuwd in 2025, is praktisch ingericht in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de wijk. Dakterras Het dakterras, gelegen op het zuiden, heeft een oppervlakte van circa 15 m² (ca. 2.53 x 5.85 m) en is voorzien van elektrische zonwering. Een functionele buitenruimte met goede zonligging. 2e verdieping De overloop op deze verdieping beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast met de cv-combiketel (Vaillant, 2018). Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot. Slaapkamer 2: Deze kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met eenzelfde laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer (circa 4 m², geplaatst in 2017) is voorzien van een wastafel en douchecabine. Een uitzetraam en mechanische ventilatie zorgen voor natuurlijke en aanvullende ventilatie. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Bijdrage V.v.E. bedraagt ca. € 180,- per maand; - Ruime stenen berging op de begane grond; - Erfpachtcanon bedraagt € 248,90 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar).

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.