Zuidzijdsedijk 96

3194ND Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Zuidzijdsedijk 96

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.720

Bild 34

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met veel leefruimte. De praktische indeling en de goede afwerking zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zult voelen. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De woning is gebouwd in 1995 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A profiteert u van een comfortabele woonomgeving en een gunstig energieverbruik. De woning gelegen op erfpachtgrond -waarvan de canon is afgekocht- in de woonwijk Tussenwater; een van de jongste en meest ruim opgezette woonwijken van Hoogvliet. De wijk is in de jaren negentig ontwikkeld met veel aandacht voor ruimte, groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Veel woningen zijn ruime eengezinswoningen met tuinen, waardoor de wijk bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast staat Tussenwater bekend als een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en goede voorzieningen zoals basisscholen en gezondheidszorg in de directe omgeving. Een groot pluspunt is ook de uitstekende bereikbaarheid. Het metrostation Tussenwater biedt een directe verbinding met Rotterdam en Spijkenisse, terwijl de A15 snel bereikbaar is voor automobilisten. Hierdoor combineert de wijk de rust van een woongebied met goede verbindingen naar werk, winkels en recreatie. Indeling: Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met nette inrichting, hal/entree met meterkast en toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote zolderruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Algemeen: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 118 m2 - Perceel: 119 m2 - Erfpacht, afgekocht tot 18-09-2045

Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Poortugaal

8,6 aus 38 Bewertungen

56 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).