Direkt zum Inhalt
Logo von Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Bossenstraat 27

1718AR Hoogwoud • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.024

Fotoalbum

Pieter Bossenstraat 27 Hoogwoud
Bild 125
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is gelegen deze ruime tussenwoning uit 1972. De woning is verrassend compleet en instapklaar, met een moderne keuken (vernieuwd in 2021), vloerverwarming, vier slaapkamers en een prettige ruime indeling. Aan de voorzijde geniet u van een zonnige voortuin met gezellige veranda, carport en ruime berging, terwijl de achtertuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u veel privacy ervaart. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel B, is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van triple glas. Dankzij het gebruik van onderhoudsarme materialen als afwerking van ondermeer de topgevels heeft u jarenlang wooncomfort zonder zorgen. Kortom, Pieter Bossenstraat 27 biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde voorentree aan de voorzijde bereikt u de hal met uitgebreide meterkast en een modern ingericht gastentoilet. De living bevindt zich aan de achterzijde en biedt een sfeervolle plek met gezellige haard en toegang tot de zonnige terrastuin. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken (2021) gesitueerd, uitgevoerd in hoekopstelling met een keramiek aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige veranda op. Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (2024) met dubbele kraan en een tweede toilet. Een spiegel met spiegelverwarming maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (2010). Op deze etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met zijraam, waarbij de vloer is afgewerkt met grenenhouten vloerdelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Indien gewenst kan hier bovendien zeer eenvoudig een volwaardige, vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsite Bezoek de woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL voor uitgebreide informatie. U vindt hier onder andere de door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, duidelijke 2D- en 3D-plattegronden én de handige tool “Zonnestand”. Hiermee ziet u op elk moment van het jaar de zonnestand en schaduw in de tuin en kunt u tevens beoordelen of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden • Op de 2e verdieping bevinden zich 3 dakramen. In 2023 zijn 2 dakramen nieuw geplaatst en is er 1 dakraam vernieuwd. • Energielabel B; optimaal geïsoleerd met vloerisolatie (2025), dakisolatie, HR++ glas en deels triple glas. • Onderhoudsarme keralit topgevels en dakranden (woning én berging/carport). • Veranda en opgeknapte voorentree/hal dateren uit 2020. • Sfeervolle lucht-houtkachel met externe luchttoevoer (energiezuinig & efficiënt). Omgeving Hoogwoud, onderdeel van de gemeente Opmeer, is een levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Omgeven door een landelijke omgeving is het ideaal voor avondwandelingen en fietstochten. Binnen 15 minuten bereikt u Hoorn, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u o.a. Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Woon- en tuinliefhebbers kunnen terecht bij belevingscentrum De Boet. Voor een hapje of drankje zijn er gezellige eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en “1718”. Onderwijsfaciliteiten, waaronder hogescholen in Hoorn, zijn per fiets in circa 25 minuten bereikbaar. Het dorp is goed verbonden met buslijnen richting Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor sport en ontspanning biedt Hoogwoud diverse verenigingen en het ruime park De Weyver, waar jaarlijks evenementen plaatsvinden zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1718

Google Karten

Betrachten Sie Hoogwoud auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogwoud. In 2025 waren da 3.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

3.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Einwohner
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

562

Bezeichnung A

357

Bezeichnung B

237

Bezeichnung D

204

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Hoogwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.