Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Bossenstraat 27

1718AR Hoogwoud • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.024

Galerie de photos

Pieter Bossenstraat 27 Hoogwoud
Photo 125
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is gelegen deze ruime tussenwoning uit 1972. De woning is verrassend compleet en instapklaar, met een moderne keuken (vernieuwd in 2021), vloerverwarming, vier slaapkamers en een prettige ruime indeling. Aan de voorzijde geniet u van een zonnige voortuin met gezellige veranda, carport en ruime berging, terwijl de achtertuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u veel privacy ervaart. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel B, is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van triple glas. Dankzij het gebruik van onderhoudsarme materialen als afwerking van ondermeer de topgevels heeft u jarenlang wooncomfort zonder zorgen. Kortom, Pieter Bossenstraat 27 biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde voorentree aan de voorzijde bereikt u de hal met uitgebreide meterkast en een modern ingericht gastentoilet. De living bevindt zich aan de achterzijde en biedt een sfeervolle plek met gezellige haard en toegang tot de zonnige terrastuin. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken (2021) gesitueerd, uitgevoerd in hoekopstelling met een keramiek aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige veranda op. Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (2024) met dubbele kraan en een tweede toilet. Een spiegel met spiegelverwarming maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (2010). Op deze etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met zijraam, waarbij de vloer is afgewerkt met grenenhouten vloerdelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Indien gewenst kan hier bovendien zeer eenvoudig een volwaardige, vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsite Bezoek de woningwebsite PIETERBOSSENSTRAAT27.NL voor uitgebreide informatie. U vindt hier onder andere de door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een fraaie videopresentatie, duidelijke 2D- en 3D-plattegronden én de handige tool “Zonnestand”. Hiermee ziet u op elk moment van het jaar de zonnestand en schaduw in de tuin en kunt u tevens beoordelen of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden • Op de 2e verdieping bevinden zich 3 dakramen. In 2023 zijn 2 dakramen nieuw geplaatst en is er 1 dakraam vernieuwd. • Energielabel B; optimaal geïsoleerd met vloerisolatie (2025), dakisolatie, HR++ glas en deels triple glas. • Onderhoudsarme keralit topgevels en dakranden (woning én berging/carport). • Veranda en opgeknapte voorentree/hal dateren uit 2020. • Sfeervolle lucht-houtkachel met externe luchttoevoer (energiezuinig & efficiënt). Omgeving Hoogwoud, onderdeel van de gemeente Opmeer, is een levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Omgeven door een landelijke omgeving is het ideaal voor avondwandelingen en fietstochten. Binnen 15 minuten bereikt u Hoorn, en via de A7 ligt ook Amsterdam binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u o.a. Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Woon- en tuinliefhebbers kunnen terecht bij belevingscentrum De Boet. Voor een hapje of drankje zijn er gezellige eetgelegenheden zoals De Hooge Heeren en “1718”. Onderwijsfaciliteiten, waaronder hogescholen in Hoorn, zijn per fiets in circa 25 minuten bereikbaar. Het dorp is goed verbonden met buslijnen richting Hoorn en het NS-station in Obdam. Voor sport en ontspanning biedt Hoogwoud diverse verenigingen en het ruime park De Weyver, waar jaarlijks evenementen plaatsvinden zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en plan vandaag nog een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.