Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Groetlaan 12

1718BT Hoogwoud • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Opmeer

Galerie de photos

Groetlaan 12 Hoogwoud
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GROETLAAN12.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! STARTERS OPGELET! Te koop aangeboden: dit 3-kamer appartement op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een ruime fietsenberging op de begane grond. De ligging is centraal en praktisch, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement, met energielabel D, is momenteel voorzien van een standaard afwerking en biedt daardoor de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende ligging en veelzijdige indeling is dit appartement ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen inzicht willen inrichten. Indeling – 1e verdieping Bij binnenkomst via de galerij betreedt u de hal, voorzien van de meterkast en een separate toiletruimte. De zonnige woonkamer biedt uitzicht over de straat en het omliggende groen, waardoor een prettig en licht leefklimaat ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen inzicht te worden ingericht. Zo kan de lichte scheidingswand tussen keuken en woonkamer worden verwijderd, waardoor een open en ruimtelijke indeling ontstaat. Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer met balkon, die tevens toegang biedt tot de doucheruimte met wastafel. Aan de galerijzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Boven het appartement is een open zolderruimte in de kap aanwezig, die momenteel nog niet toegankelijk is, maar eenvoudig bereikbaar kan worden gemaakt, bijvoorbeeld met een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite Op GROETLAAN12.NL vindt u uitgebreide woninginformatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, een NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden. Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die het beheer van het complex regelt en een huishoudelijk reglement hanteert. De servicekosten bedragen circa € 275,- per maand en zijn inclusief extern onderhoud, opstalverzekering en stookkosten via blokverwarming. Binnenkort voert de VvE belangrijke onderhoudswerkzaamheden uit, zoals het vervangen van de ramen aan de voorzijde door HR++ glas. Omgeving Hoogwoud is een vriendelijk en compleet dorp met alle voorzieningen dichtbij huis. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Hoorn ligt op slechts 15 autominuten, en via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Het dorp biedt lokale winkels zoals de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, terwijl De Boet in de buurt een inspirerende bestemming is voor tuin- en woonliefhebbers. Voor een gezellige avond uit zijn er restaurants zoals De Hooge Heeren, Wooods en “1718”. Onderwijsfaciliteiten zijn binnen circa 25 minuten fietsen beschikbaar, en met goede busverbindingen, sportclubs en evenementen in park De Weyver is Hoogwoud een ideale plek om te wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.