Jump to content
Logo of Taams Makelaars & Taxateurs

Groetlaan 12

1718BT Hoogwoud • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 4.273

Photo Gallery

Groetlaan 12 Hoogwoud
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GROETLAAN12.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! STARTERS OPGELET! Te koop aangeboden: dit 3-kamer appartement op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een ruime fietsenberging op de begane grond. De ligging is centraal en praktisch, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement, met energielabel D, is momenteel voorzien van een standaard afwerking en biedt daardoor de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende ligging en veelzijdige indeling is dit appartement ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen inzicht willen inrichten. Indeling – 1e verdieping Bij binnenkomst via de galerij betreedt u de hal, voorzien van de meterkast en een separate toiletruimte. De zonnige woonkamer biedt uitzicht over de straat en het omliggende groen, waardoor een prettig en licht leefklimaat ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen inzicht te worden ingericht. Zo kan de lichte scheidingswand tussen keuken en woonkamer worden verwijderd, waardoor een open en ruimtelijke indeling ontstaat. Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer met balkon, die tevens toegang biedt tot de doucheruimte met wastafel. Aan de galerijzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Boven het appartement is een open zolderruimte in de kap aanwezig, die momenteel nog niet toegankelijk is, maar eenvoudig bereikbaar kan worden gemaakt, bijvoorbeeld met een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite Op GROETLAAN12.NL vindt u uitgebreide woninginformatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, een NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden. Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die het beheer van het complex regelt en een huishoudelijk reglement hanteert. De servicekosten bedragen circa € 275,- per maand en zijn inclusief extern onderhoud, opstalverzekering en stookkosten via blokverwarming. Binnenkort voert de VvE belangrijke onderhoudswerkzaamheden uit, zoals het vervangen van de ramen aan de voorzijde door HR++ glas. Omgeving Hoogwoud is een vriendelijk en compleet dorp met alle voorzieningen dichtbij huis. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Hoorn ligt op slechts 15 autominuten, en via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Het dorp biedt lokale winkels zoals de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, terwijl De Boet in de buurt een inspirerende bestemming is voor tuin- en woonliefhebbers. Voor een gezellige avond uit zijn er restaurants zoals De Hooge Heeren, Wooods en “1718”. Onderwijsfaciliteiten zijn binnen circa 25 minuten fietsen beschikbaar, en met goede busverbindingen, sportclubs en evenementen in park De Weyver is Hoogwoud een ideale plek om te wonen.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1718

Google Maps

View Hoogwoud on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogwoud. In 2025 were there 3.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

3.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogwoud
Year Residents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Education level

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.830

Business activity in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogwoud
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogwoud.

Frequently asked questions about living in Hoogwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Hoogwoud

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.