Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Betje Wolffplein 17

1628NA Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Betje Wolffplein 17 Hoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Aan het Betje Wolffplein in Hoorn staat dit keurig onderhouden 3 kamer hoekappartement op de 3e verdieping van dit centraal gelegen appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de keuken en woonkamer is het appartement heerlijk licht en voelt het ruim aan. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op verschillende punten verbeterd. Zo is de keuken vergroot en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een combi magnetron/heteluchtoven én een combi heteluchtoven/stoomoven. Ook de badkamer en toiletruimte zijn verzorgd uitgevoerd. In 2021 zijn daarnaast de cv ketel en rookgasafvoer vernieuwd. De ligging is bijzonder centraal, met winkels, openbaar vervoer en het station op korte afstand bereikbaar. INDELING Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. 3e verdieping Entree met hal en toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal, prettig licht en netjes afgewerkt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het levendige uitzicht richting het plein. De vergrote keuken bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is dankzij het extra raam heerlijk licht. De keuken is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat en een combi magnetron/heteluchtoven én een combi heteluchtoven/stoomoven. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van prettig formaat. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. De 2e slaapkamer is ideaal als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte en berging Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een ruime privéberging. Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in Hoorn, nabij winkelcentra, openbaar vervoer en het station. Ook de binnenstad van Hoorn is eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Keurig onderhouden 3 kamer hoekappartement - Gelegen op de 3e verdieping met lift - Zonnig balkon op het zuiden - Vergrote keuken met veel werkruimte - Voorzien van Quooker en 2 ovens - Extra raam in de keuken voor veel lichtinval - Nette badkamer en toiletruimte - Cv ketel vernieuwd in 2021 - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten circa € 183,– per maand inclusief voorschot water (per 1 juli 2026) - Ruime privéberging op de begane grond Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.