Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Draafsingel 30

1623LB Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 5.132

Fotoalbum

Draafsingel 30 Hoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 698.000,- k.k. Woonoppervlakte: 136 m² Perceel: 173 m² Energielabel: C Bouwjaar: 1925 Wat een sfeer, ruimte en karakter! Deze statige halfvrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan de geliefde Draafsingel in Hoorn. Hier woon je in een parkachtige omgeving, op loopafstand van de historische binnenstad met het bruisende havengebied, gezellige terrassen, winkels, supermarkten, het NS-station, het Markermeer en het stadsstrand. De woning ademt charme dankzij de vele authentieke details, zoals ensuite deuren met glas in lood, paneeldeuren, vakwerk plafonds, een fraaie erker en prachtig metselwerk. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming, een convectorput en een gezellige gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de ensuitekamer met erker. Vanuit de woonkeuken kijk je prachtig weg over de tuin en de Draafsingel. De keuken in J-opstelling is uitgevoerd met eiken fronten en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, airconditioning op de overloop en volop bergruimte, waaronder een bergzolder. De (rondom) fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (voor- en zijzijde) biedt een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Even op een rij: • statige halfvrijstaande woning; • toplocatie aan de Draafsingel; • volop authentieke details; • ensuitekamer met glas in lood en erker; • woonkamer met gashaard; • woonkeuken en hal voorzien van vloerverwarming; • 4 slaapkamers; • royale badkamer met ligbad en inloopdouche; • veel bergruimte, praktische overloop en gedeeltelijke bergzolder; • fraaie en beschutte tuin op het zuidwesten; • vrijstaande stenen berging met elektra; • op loopafstand van de binnenstad, haven en het Markermeer. Een bijzonder sfeervol huis op een fantastische plek in Hoorn, waar karakter, ruimte en wonen aan het water prachtig samenkomen. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
521 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.