Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Draafsingel 30

1623LB Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 5.132

Fotogalerij

Draafsingel 30 Hoorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs: € 698.000,- k.k. Woonoppervlakte: 136 m² Perceel: 173 m² Energielabel: C Bouwjaar: 1925 Wat een sfeer, ruimte en karakter! Deze statige halfvrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan de geliefde Draafsingel in Hoorn. Hier woon je in een parkachtige omgeving, op loopafstand van de historische binnenstad met het bruisende havengebied, gezellige terrassen, winkels, supermarkten, het NS-station, het Markermeer en het stadsstrand. De woning ademt charme dankzij de vele authentieke details, zoals ensuite deuren met glas in lood, paneeldeuren, vakwerk plafonds, een fraaie erker en prachtig metselwerk. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming, een convectorput en een gezellige gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de ensuitekamer met erker. Vanuit de woonkeuken kijk je prachtig weg over de tuin en de Draafsingel. De keuken in J-opstelling is uitgevoerd met eiken fronten en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, airconditioning op de overloop en volop bergruimte, waaronder een bergzolder. De (rondom) fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (voor- en zijzijde) biedt een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Even op een rij: • statige halfvrijstaande woning; • toplocatie aan de Draafsingel; • volop authentieke details; • ensuitekamer met glas in lood en erker; • woonkamer met gashaard; • woonkeuken en hal voorzien van vloerverwarming; • 4 slaapkamers; • royale badkamer met ligbad en inloopdouche; • veel bergruimte, praktische overloop en gedeeltelijke bergzolder; • fraaie en beschutte tuin op het zuidwesten; • vrijstaande stenen berging met elektra; • op loopafstand van de binnenstad, haven en het Markermeer. Een bijzonder sfeervol huis op een fantastische plek in Hoorn, waar karakter, ruimte en wonen aan het water prachtig samenkomen. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
521 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.