Draafsingel 30

1623LB Hoorn • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Draafsingel 30

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 5.132

Photo 45

Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs: € 698.000,- k.k. Woonoppervlakte: 136 m² Perceel: 173 m² Energielabel: C Bouwjaar: 1925 Wat een sfeer, ruimte en karakter! Deze statige halfvrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan de geliefde Draafsingel in Hoorn. Hier woon je in een parkachtige omgeving, op loopafstand van de historische binnenstad met het bruisende havengebied, gezellige terrassen, winkels, supermarkten, het NS-station, het Markermeer en het stadsstrand. De woning ademt charme dankzij de vele authentieke details, zoals ensuite deuren met glas in lood, paneeldeuren, vakwerk plafonds, een fraaie erker en prachtig metselwerk. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken vloer met vloerverwarming, een convectorput en een gezellige gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de ensuitekamer met erker. Vanuit de woonkeuken kijk je prachtig weg over de tuin en de Draafsingel. De keuken in J-opstelling is uitgevoerd met eiken fronten en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, airconditioning op de overloop en volop bergruimte, waaronder een bergzolder. De (rondom) fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (voor- en zijzijde) biedt een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Even op een rij: • statige halfvrijstaande woning; • toplocatie aan de Draafsingel; • volop authentieke details; • ensuitekamer met glas in lood en erker; • woonkamer met gashaard; • woonkeuken en hal voorzien van vloerverwarming; • 4 slaapkamers; • royale badkamer met ligbad en inloopdouche; • veel bergruimte, praktische overloop en gedeeltelijke bergzolder; • fraaie en beschutte tuin op het zuidwesten; • vrijstaande stenen berging met elektra; • op loopafstand van de binnenstad, haven en het Markermeer. Een bijzonder sfeervol huis op een fantastische plek in Hoorn, waar karakter, ruimte en wonen aan het water prachtig samenkomen. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kingma Makelaars

Hoorn

9,6 hors 212 avis

162 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 698.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres: 7 chambres
Chambres de coucher: 5 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 136 m²
Superficie du terrain: 173 m²
Contenu: 521 m³
Espace de stockage externe: 4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1925
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie: C