Winterkoninkje 68

1628CK Hoorn • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Winterkoninkje 68

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.554

Photo 73

Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne eengezinswoning met moderne badkamer en toiletruimte, diepe tuin, aanbouw, dakkapel en 4 slaapkamers! Op een kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Hoorn, staat deze fijne eengezinswoning. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, moderne toiletruimte en een aanbouw met daarin de keuken en bijkeuken. Boven vindt u een moderne badkamer, 4 slaapkamers en 2 dakkapellen. De diepe tuin maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt een heerlijke plek om tijdens warme zomerdagen van het buitenleven te genieten. Wonen in een superfijn hofje met veel groen en een gemoedelijke uitstraling. Zo’n plek waar kinderen nog buiten spelen en waar u na een drukke werkdag echt even helemaal thuiskomt. Het winkelcentrum Kersenboogaard en het NS-station zijn bereikbaar in 5 fietsminuten. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een kinderopvang. Ook is het heerlijk recreëren aan het dichtbijgelegen Markermeer en in het Julianapark. Met enkele minuten bent u in de binnenstad van Hoorn en met de auto rijdt u in 5 minuten op de Rijksweg A7 richting Amsterdam. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast. Via de woonkamer komt u in de tussenhal met daarin de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Kom binnen in de woonkamer en geniet van de ruime indeling en de gezellige sfeer! Hier valt het overvloedige natuurlijke licht dat binnenvalt door de grote raampartijen direct op. De ruimte is praktisch in te delen, met volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek aan de voorzijde als een gezellige eethoek aan de achterzijde. De eethoek biedt de ideale setting om met vrienden of familie te tafelen, terwijl de schuifpui zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de zonnige achtertuin. Keuken Praktische keukenopstelling met wasmachineaansluiting, diverse apparatuur, toegang tot de trapkast en een aparte bijkeuken. De blauwe mozaïektegels vormen een echte blikvanger en geven de ruimte een eigentijds karakter. Bijkeuken De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en is een handige optie voor de schoenen en jassen. Hier vindt u veel bergruimte, een handige werktafel en een houten wand waar u uw gereedschap kunt bevestigen en lekker kunt klussen. U stapt vanaf hier zo de achtertuin in. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, waarvan de kleine slaapkamer ook beschikt over een vaste kast. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken en lenen zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer Bij deze woning vindt u ook een complete en moderne badkamer waarin ontspanning centraal staat. Een wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijk ligbad maken dit een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Ruime zolderverdieping met slaapkamer en royale dakkapel. Compleet met 2 handige neerklapbare tafels en ook de hangmat is een leuke toevoeging om lekker even te ontspannen. Deze prachtige multifunctionele ruimte zou ook heel goed dienst kunnen doen als praktijkruimte, indien gewenst. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de twee dakramen aan de voorzijde profiteert deze verdieping van veel daglicht en extra ruimte. Tuin Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. Deze diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een praktische berging aanwezig met een extra brede deur, ideaal voor bijvoorbeeld een motor! In de voortuin kunt u genieten van het avondzonnetje en plaatsnemen op het bankje met een lekker wijntje. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas 2015 eigendom, mv-box 2015 en heteluchtverwarming Brink 2015. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - Energielabel B - Moderne badkamer en toiletruimte - 4 slaapkamers - Praktische bijkeuken - Twee dakkapellen - Veel lichtinval - Betonvloeren - Diepe tuin - Berging met brede deur voor motor - Groot speelveld op loopafstand - Met enkele minuten in de binnenstad - Goede ontsluiting tot de A7 Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via of 0229 285 170.

4x1 Makelaardij

Hoorn

9,3 hors 96 avis

73 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 359.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 101 m²
Superficie du terrain: 133 m²
Contenu: 369 m³
Autre espace intérieur: 6 m²
Aire de la cour arrière: 52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1984
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Heteluchtverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Label\u00e9nergie: B

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage: Aangebouwde houten berging
Parkieren: Openbaar parkeren