Ceder 34

1628MG Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Ceder 34

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.431

Bild 55

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan de Ceder 34 in Hoorn, gelegen in de rustige wijk Kersenboogerd, biedt een unieke combinatie van ruimte en comfort. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft uitzicht over een waterpartij en beschikt over een zonnige tuin aan de zuidwestkant. De woning is uitgebouwd en gemoderniseerd, met een luxe woon-/eetkamer als hoofdattraction. Op de begane grond is er ook ruimte voor kantoor of slaapkamer, terwijl boven de aanbouw nog een extra praktijk- of kapsalonruimte is. De woning ligt dicht bij station, winkelcentrum en scholen, terwijl de historische binnenstad van Hoorn binnen korte tijd bereikbaar is. Het gebied is bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, speelplekken en groene voorzieningen. Hoewel deze woning helaas al een nieuwe eigenaar heeft gevonden, is er mogelijkheid om in de toekomst eerder op de hoogte te zijn van nieuw aanbod. Een vrijblijvend overleg met een aankoopmakelaar kan klaren hoe de koopproces gestructureerd wordt, aangezien schriftelijke ondertekening van de koopovereenkomst verplicht is. De wijk Kersenboogerd biedt met haar rustige omgeving en goed bereikbare voorzieningen een ideale woonlocatie die het best van zowel stadsgezelligheid als groene rust kan combineren.

Groot & Nieuweboer Makelaardij

Medemblik

9,3 aus 65 Bewertungen

106 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

Renten (%)

3,34%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 525.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 153 m²
Fläche des Grundstücks: 212 m²
Inhalt: 500 m³
Gebäude mit Außenbereich: 4 m²
Externe Berghalle: 13 m²
Hinterhof Fläche: 67 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1987
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser: Geiser
Energieausweis: B