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De Huesmolen 42

1625HZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

De Huesmolen 42 Hoorn
Bild 42
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Beschreibung

De Huesmolen 42, Hoorn Fantastisch en ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht, 2 balkons en eigen berging. Gesitueerd in de woonwijk Risdam-Zuid, op loopafstand van winkels, supermarkt en scholen. Parkeren kan op openbaar terrein, er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Het appartement is verdeeld over 3 woonlagen. De entree van dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en de voordeur kan op afstand worden opengemaakt. Indeling: hal met toilet, wasruimte en trapopgang, moderne woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon, luxe open keuken voorzien van een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, koffiemachine en oven (2025). Echt een eye catcher in deze mooie grote ruimte! Vanuit de keuken heeft u uitzicht op groen. Daarnaast is er plek voor een grote eettafel. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Tweede woonlaag: overloop, badkamer met bad, douchecabine en wastafel, 1 slaapkamer met dakkapel (thans in gebruik als werkkamer), ruime 2e slaapkamer met toegang tot 2e balkon. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde woonlaag (bereikbaar via vaste trap): overloop met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, 3e slaapkamer met groot dakraam. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, circa 1e week van februari 2026 Servicekosten: circa 172,- per maand (inclusief voorschot waterverbruik) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

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