Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Nachtegaal 100

1628DG Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Nachtegaal 100 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een fijne ligging in de Kersenboogerd Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Kersenboogerd staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt bovendien op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en het NS-station. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en garderobehoek. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door het prettige daglicht en het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De semi-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De (losse) vaatwasser maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische, geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Zowel vanuit de woonkamer als via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en siergazon. De achtertuin biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Tevens beschikt de tuin over een luxe overkapping, houten berging voorzien van elektra en een handige achterom. Direct achter de woning is een speelveldje aanwezig, ideaal voor jonge kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning (geplaatst in 2024). Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde, ruime slaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, handdoekradiator, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met bergzolder en een technische ruimte met de opstelling van de H.R.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is hier een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een Velux dakvenster, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping is multifunctioneel en kan tevens dienen als werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: • Instapklare en goed onderhouden woning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier volwaardige slaapkamers • Airconditioning in hoofdslaapkamer (2024) • Praktische, geïsoleerde bijkeuken • Badkamer met vloerverwarming • Onderhoudsarme tuin met veel privacy, overkapping, berging en achterom • Speelveldje direct achter de woning • Energielabel B • Gelegen nabij voorzieningen en NS-station Kortom: een complete en comfortabele woning waar u zó in kunt! Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning op Nachtegaal 100 in Hoorn.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
302 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.