Direkt zum Inhalt
Logo von Woonadviseur Makelaardij

Betje Wolffplein 10

1628NA Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Betje Wolffplein 10 Hoorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, dit 3-kamerappartement aan het Betje Wolffplein 10 in Hoorn biedt een uitstekende basis voor wie centraal wil wonen en zijn eigen stempel wil drukken. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt dit appartement over circa 66 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht over het plein. De woning is netjes bewoond geweest, maar dient gemoderniseerd te worden, wat het een ideale kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Ligging De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in het winkelcentrum De Kersenboogerd, met supermarkten, winkels en horeca direct onder handbereik. Daarnaast bevindt het NS-station Hoorn Kersenboogerd zich op loopafstand, met uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen. Ook de uitvalswegen richting de A7 en N307 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het historische centrum van Hoorn met haar gezellige haven, terrassen en winkels bereik je binnen no-time. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het plein. De half-open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is functioneel ingericht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering en het creëren van een eigentijdse keukenopstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en extra bergruimte in de interne kast. Buitenruimte Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en biedt een vrij uitzicht over het levendige plein. Hier ervaar je de dynamiek van de omgeving, terwijl je toch je eigen plek hebt om even tot rust te komen. Bijzonderheden • Gelegen op een zeer centrale locatie nabij het winkelcentrum • NS-station op loopafstand • Twee slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Inpandige berging aanwezig • De woning wordt verkocht in de huidige staat (as is, where is), waarbij tevens een ouderdomsclausule van toepassing is • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,15 Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 66 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 209 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.